Alameda Barão de Limeira, 1380 (Santa Cecília)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.073/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.073/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 832 mil (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.140/m²
Financiadas40%
- 20/08/2026AP. 12Apartamento em condomínio · construído em 1948136 m²R$ 540.000R$ 3.971/m²
- 11/12/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 600 mil (63%)164 m²R$ 950.000R$ 5.793/m²
- 23/09/2025APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1948182 m²R$ 900.000R$ 4.945/m²
- 25/08/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1948164 m²R$ 780.000R$ 4.756/m²
- 26/07/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 350 mil (64%)164 m²R$ 550.000R$ 3.354/m²
- 27/03/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 230 mil (28%)164 m²R$ 830.000R$ 5.061/m²
- 19/03/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1948164 m²R$ 600.000R$ 3.659/m²
- 27/09/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1948182 m²R$ 815.000R$ 4.478/m²
- 26/08/2019APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 584 mil (80%)182 m²R$ 730.000R$ 4.011/m²
- 30/07/2016APTO 41 4 AApartamento em condomínio · construído em 1948164 m²R$ 700.000R$ 4.268/m²
- 14/04/2014APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1948149 m²R$ 380.000R$ 2.550/m²
- 11/04/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1948164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.385 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~25 unidades de 164 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 742 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 467 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 4.245/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 5.061/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.945/m² · 3 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.061/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 8,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1283 | Apartamento | 19 | R$ 5.602/m² | R$ 624 mil |
| Nº 1306 | Apartamento | 16 | R$ 4.760/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1323 | Apartamento | 7 | R$ 6.820/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 13 | R$ 5.078/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1348 | Apartamento | 14 | R$ 5.342/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1362 | Apartamento | 7 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1400 | Loja | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.877/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 14 | R$ 5.005/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1452 | Apartamento | 3 | R$ 4.976/m² | R$ 955 mil |