Alameda Barão de Limeira, 753 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.991/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.991/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 340 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.316/m²
Financiadas43%
- 17/07/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (44%)62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- 14/07/2025AP 52 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (33%)c/ vaga78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
- 20/01/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 30/09/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (80%)43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
- 26/08/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 235.000R$ 5.465/m²
- 28/06/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 12/01/2017APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 13/08/2012AP 52 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 94 mil (41%)c/ vaga78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
546 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~42 unidades de 64 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 2.949/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 4.709/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | R$ 6.744/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 995 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 815 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 228 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 346 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Apartamento | 6 | R$ 3.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 9 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 14.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 28 | R$ 6.394/m² | R$ 376 mil |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 889 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 438 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 852 | Apartamento | 28 | R$ 4.430/m² | R$ 281 mil |