Alameda Barão de Limeira, 1250 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 42 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.905/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 42 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.905/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 432 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.181/m²
Financiadas33%
- 11/12/2025A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196451,48% transferido84 m²R$ 42.000—
- 25/07/2025A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 280 mil (65%)92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 30/12/20218 AND APTO.85Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 158 mil (40%)84 m²R$ 395.000R$ 4.702/m²
- 17/02/2021A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 102 mil (39%)83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 20/08/2019A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196486 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- 05/10/2018AP 93 AN 9ARApartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 26/07/2018A6 APTO63Apartamento em condomínio · construído em 196483 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
- 19/02/2018AP 104 105Apartamento em condomínio · construído em 1964191 m²R$ 620.000R$ 3.246/m²
- 22/08/2016A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196482 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 06/09/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 196493 m²R$ 120.000R$ 1.290/m²
- 22/06/2012A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 158 mil (54%)92 m²R$ 295.000R$ 3.207/m²
- 31/01/2011A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196424,83% transferido84 m²R$ 14.636—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
584 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~42 unidades de 85 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 2.248/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | R$ 3.155/m² · 3 | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 4.302/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 252 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1167 | Apartamento | 14 | R$ 5.876/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 12 | R$ 4.772/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1192 | Apartamento | 9 | R$ 6.509/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1217 | Loja | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1253 | Apartamento | 13 | R$ 5.745/m² | R$ 840 mil |
| Nº 1283 | Apartamento | 19 | R$ 5.602/m² | R$ 624 mil |
| Nº 1306 | Apartamento | 16 | R$ 4.760/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1323 | Apartamento | 7 | R$ 6.820/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 13 | R$ 5.078/m² | R$ 447 mil |