Alameda Barão de Limeira, 1306 (Santa Cecília)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.760/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 747 mil (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.575/m²
Financiadas44%
- 02/06/2026AP 102 E GARApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- 07/02/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 196430% transferido150 m²R$ 230.000—
- 11/11/2024A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 514 mil (73%)196 m²R$ 708.000R$ 3.612/m²
- 05/08/2024A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 275 mil (50%)122 m²R$ 550.000R$ 4.508/m²
- 31/01/2024A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 400 mil (65%)125 m²R$ 620.000R$ 4.960/m²
- 02/06/2023A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 357 mil (53%)126 m²R$ 675.000R$ 5.357/m²
- 15/09/2021A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 220 mil (29%)169 m²R$ 770.000R$ 4.556/m²
- 18/08/2021APTO 93 E VG 05Apartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga169 m²R$ 725.000R$ 4.290/m²
- 13/04/2021A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 265 mil (47%)169 m²R$ 565.000R$ 3.343/m²
- 13/04/2021A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1964169 m²R$ 1.787R$ 11/m²
- 15/06/2018A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1964126 m²R$ 240.000R$ 1.905/m²
- 18/05/2018AN 5 AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1964171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
- 03/03/2016APTO 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga169 m²R$ 742.000R$ 4.391/m²
- 10/12/2015A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1964194 m²R$ 835.000R$ 4.304/m²
- 30/06/2015AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 200 mil (27%)c/ vaga212 m²R$ 750.000R$ 3.538/m²
- 26/06/2015A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1964169 m²R$ 215.000R$ 1.272/m²
- 10/02/2014AN 5 AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 400 mil (89%)171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
- 17/10/2012A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196466,67% transferido196 m²R$ 109.000—
- 17/02/2012A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964196 m²R$ 200.000R$ 1.020/m²
- 11/10/2011A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1964122 m²R$ 70.000R$ 574/m²
- 15/07/2011A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196474,13% transferido150 m²R$ 93.400—
- 15/07/2011A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196425,87% transferido150 m²R$ 32.600—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.379 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~39 unidades de 160 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 709 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 574/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 3.538/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 4.391/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.122/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.817/m² · 4 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.508/m² · 3 | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 574/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.391/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.508/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Cessões de direitos13,7%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 9,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 26 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 236 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1217 | Loja | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 10 | R$ 4.905/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1253 | Apartamento | 13 | R$ 5.745/m² | R$ 840 mil |
| Nº 1283 | Apartamento | 19 | R$ 5.602/m² | R$ 624 mil |
| Nº 1323 | Apartamento | 7 | R$ 6.820/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 13 | R$ 5.078/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1348 | Apartamento | 14 | R$ 5.342/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1362 | Apartamento | 7 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 12 | R$ 5.073/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1400 | Loja | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 3,7 mi |