Alameda Barão de Limeira, 1162 (Santa Cecília)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.547/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.547/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 175 mil (39 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas15%
- 14/08/2026APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 29/04/2026APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- 30/03/2026APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 108 mil (60%)37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
- 13/01/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 07/11/2025APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 196562,5% transferido37 m²R$ 69.464—
- 05/09/2025APTO 48Apartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 04/08/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1965Consórcio · R$ 129 mil (82%)37 m²R$ 158.200R$ 4.276/m²
- 24/04/2025APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196542 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
- 14/03/2025APTO 61 6 ANDARApartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 20/02/2025APTO 108 10 ANDApartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 185.000R$ 5.000/m²
- 13/01/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 80 mil (67%)37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 16/08/2024APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 141 mil (74%)37 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²
- 29/05/2024APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
- 28/05/2024APTO 50 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 196542 m²R$ 172.500R$ 4.107/m²
- 22/03/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 05/05/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 122.000R$ 3.297/m²
- 08/07/2022APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 196542 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
- 02/06/2022APTO 87 8 ANDARApartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 195.000R$ 5.270/m²
- 23/04/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 28/01/2021APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 196542 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
- 08/12/2020APTO 109Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 23/06/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 06/02/2020APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 196537 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- 23/12/2019APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido40 m²R$ 100.000—
- 01/03/2019APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 196542 m²R$ 75.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~187 unidades de 39 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 750 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
5 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.551/m² · 6 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 2.703/m² · 3 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | R$ 5.027/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 5 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | R$ 4.054/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.607/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | R$ 4.659/m² · 2 | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.485/m² · 4 | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.435/m² · 6 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | R$ 4.547/m² · 4 | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.551/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.027/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.485/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.547/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%
- Consórcio12,9%
- Sem financiamento informado2985%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 12% | R$ 690 mil |
| Consórcio | 1 | 2,9% | R$ 158 mil |
| Sem financiamento informado | 29 | 85% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4596%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 96% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 142 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 7.405 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4698%
- Comercial vertical12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 46 | 98% | R$ 6,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,1% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1101 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 12 | R$ 5.320/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1121 | Apartamento | 17 | R$ 4.539/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1137 | Apartamento | 4 | R$ 5.413/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1147 | Apartamento | 11 | R$ 4.956/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1167 | Apartamento | 14 | R$ 5.876/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 12 | R$ 4.772/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1192 | Apartamento | 9 | R$ 6.509/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1217 | Loja | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 5,8 mi |