Alameda Barão de Limeira, 1348 (Santa Cecília)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 502 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 502 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.342/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 469 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 502 mil
Maior valorR$ 502 mil
Mediana da listaR$ 4.293/m²
Financiadas42%
- 26/05/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 350 mil (70%)95 m²R$ 502.000R$ 5.284/m²
- 10/11/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196495 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 15/07/2025AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 280 mil (68%)80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- 07/11/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 05/07/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 255 mil (80%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 15/03/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 183.300R$ 2.291/m²
- 05/09/2022APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 250 mil (63%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 18/02/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- 20/12/2019APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 367.000R$ 4.588/m²
- 30/04/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 18/03/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 304 mil (76%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 16/11/2015APTO 24 2 AApartamento em condomínio · construído em 196495 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 10/10/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 60.000R$ 750/m²
- 25/09/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196495 m²R$ 23.428R$ 247/m²
- 13/03/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 17/10/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
691 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~33 unidades de 88 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 750/m² · 3 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.146/m² · 2 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 5.036/m² · 2 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | R$ 5.284/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.036/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.284/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 416 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1253 | Apartamento | 13 | R$ 5.745/m² | R$ 840 mil |
| Nº 1283 | Apartamento | 19 | R$ 5.602/m² | R$ 624 mil |
| Nº 1306 | Apartamento | 16 | R$ 4.760/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1323 | Apartamento | 7 | R$ 6.820/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 13 | R$ 5.078/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1362 | Apartamento | 7 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 12 | R$ 5.073/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1400 | Loja | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.877/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 14 | R$ 5.005/m² | R$ 911 mil |