Alameda Barão de Limeira, 1003 (Santa Cecília)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.469/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.469/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 563 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.456/m²
Financiadas27%
- 08/01/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- 04/07/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 195499 m²R$ 209.377R$ 2.115/m²
- 12/06/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 350 mil (70%)87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- 07/03/2022AP 08Apartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 456.000R$ 5.241/m²
- 15/07/2021AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 630 mil (86%)136 m²R$ 730.000R$ 5.368/m²
- 18/12/2019AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1954136 m²R$ 398.000R$ 2.926/m²
- 16/01/2019AP 09Apartamento em condomínio · construído em 1954136 m²R$ 470.000R$ 3.456/m²
- 24/04/2017AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 289 mil (48%)136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 13/12/2016AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1954136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
- 20/12/2016AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1954136 m²R$ 319.513R$ 2.349/m²
- 13/12/2016AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
417 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~16 unidades de 87 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 2.574/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 3.191/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | R$ 5.241/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.931/m² · 2 | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | R$ 6.322/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.241/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.931/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.322/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 912 | Apartamento | 25 | R$ 5.367/m² | R$ 389 mil |
| Nº 937 | Apartamento | 8 | R$ 4.520/m² | R$ 703 mil |
| Nº 949 | Apartamento | 4 | R$ 5.134/m² | R$ 376 mil |
| Nº 957 | Loja | 2 | R$ 12.025/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 998 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.377/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1011 | Loja | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1022 | Apartamento | 18 | R$ 3.604/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 8 | R$ 4.050/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1052 | Loja | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 198 mil |