Alameda Barão de Limeira, 432 (Santa Cecília)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.006/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 179 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.006/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 255 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 3.484/m²
Financiadas0%
- 08/01/2026APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 179.326R$ 3.516/m²
- 27/04/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 134.289R$ 2.633/m²
- 15/01/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
- 17/06/2020APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 176.000R$ 3.451/m²
- 06/01/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 09/10/2019APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
- 15/10/2019APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- 10/04/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 173 mil (74%)51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
- 18/03/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
- 24/01/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 191 mil (80%)51 m²R$ 238.000R$ 4.667/m²
- 17/10/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 134 mil (84%)51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 02/02/2012APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 76 mil (76%)51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~37 unidades de 51 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.608/m² · 3 | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 2.190/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | R$ 3.686/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | R$ 2.633/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.686/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.633/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 2,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 3.713 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 194 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1381%
- Comercial vertical319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 81% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 3 | 19% | R$ 877 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Apartamento | 14 | R$ 4.494/m² | R$ 279 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 5.092/m² | R$ 455 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 24 | R$ 3.479/m² | R$ 174 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 14 mi |
| Nº 501 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.445/m² | R$ 38 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 1 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 10 | R$ 4.655/m² | R$ 279 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 2 | R$ 4.101/m² | R$ 696 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 4 | R$ 3.812/m² | R$ 538 mil |