Alameda Barão de Limeira, 774 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 412 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.434/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 412 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.434/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.727/m²
Financiadas—
- 05/06/2023CJ 03 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 30/09/2013CJ 02 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 221.772R$ 1.232/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
378 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~12 unidades de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 622 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 855 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Apartamento | 9 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 14.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 28 | R$ 6.394/m² | R$ 376 mil |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 889 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 8 | R$ 4.991/m² | R$ 340 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 852 | Apartamento | 28 | R$ 4.430/m² | R$ 281 mil |
| Nº 899 | Apartamento | 16 | R$ 4.583/m² | R$ 536 mil |