Alameda Barão de Limeira, 1412 (Santa Cecília)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 384 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 13.877/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,6 mi
330 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 384 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 13.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~396 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 6.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 14.545/m²
Financiadas98%
  1. 13/08/2026AP 1008Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,55% transferidoMCMV · R$ 301 mil (78%)330 m²R$ 383.637—
  2. 22/07/2026AP 809Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,02% transferidoMCMV · R$ 237 mil (71%)330 m²R$ 334.000—
  3. 15/05/2026AP 110Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,54% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)330 m²R$ 350.000—
  4. 15/05/2026AP 309Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,54% transferidoMCMV · R$ 197 mil (63%)330 m²R$ 310.000—
  5. 15/05/2026AP 113Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,46% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)330 m²R$ 310.000—
  6. 28/05/2026AP 13Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,46% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)330 m²R$ 310.000—
  7. 29/04/2026AP 107Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,55% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)330 m²R$ 350.000—
  8. 05/02/2026AP 911Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,39% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)330 m²R$ 300.000—
  9. 16/01/2026AP 902Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,6% transferidoMCMV · R$ 338 mil (80%)330 m²R$ 422.000—
  10. 16/01/2026AP 802Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,6% transferidoMCMV · R$ 320 mil (79%)330 m²R$ 405.000—
  11. 16/01/2026AP 209Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,54% transferidoSFH · R$ 298 mil (80%)330 m²R$ 373.000—
  12. 28/01/2026APTO 408Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,55% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)330 m²R$ 350.000—
  13. 16/01/2026AP 1213Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,46% transferidoSFH · R$ 234 mil (75%)330 m²R$ 310.000—
  14. 12/12/2025AP 109Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,54% transferidoMCMV · R$ 284 mil (77%)330 m²R$ 371.000—
  15. 27/11/2025AP 104Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,4% transferidoMCMV · R$ 232 mil (78%)330 m²R$ 299.000—
  16. 30/10/2025AP 1310Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,54% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)330 m²R$ 350.000—
  17. 08/10/2025AP 204Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,4% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)330 m²R$ 300.000—
  18. 08/10/2025AP 812Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,4% transferidoSFH · R$ 238 mil (79%)330 m²R$ 300.000—
  19. 30/10/2025AP 111Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,39% transferidoMCMV · R$ 209 mil (79%)330 m²R$ 264.000—
  20. 29/09/2025AP 210Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,54% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)330 m²R$ 350.000—
  21. 12/09/2025AP1210Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,54% transferidoMCMV · R$ 208 mil (59%)330 m²R$ 350.000—
  22. 12/09/2025AP 707Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,55% transferidoMCMV · R$ 221 mil (63%)330 m²R$ 350.000—
  23. 29/09/2025AP 712Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,4% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)330 m²R$ 300.000—
  24. 12/09/2025AP 304Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,4% transferidoMCMV · R$ 218 mil (73%)330 m²R$ 300.000—
  25. 27/08/2025AP 1214Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19490,6% transferidoSFH · R$ 335 mil (79%)330 m²R$ 422.000—

Este endereço

Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
690 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 352 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
65 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
64%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 14.545/m² · 1R$ 14.545/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2335%
  • Minha Casa Minha Vida4264%
  • Sem financiamento informado11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2335%R$ 7,6 mi
Minha Casa Minha Vida4264%R$ 13,5 mi
Sem financiamento informado11,5%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 1.550.164R$ 3.915/m² · curva bairro

Outros endereços na Alameda Barão de Limeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1323Apartamento7R$ 6.820/m²R$ 488 mil
Nº 1330Apartamento13R$ 5.078/m²R$ 447 mil
Nº 1348Apartamento14R$ 5.342/m²R$ 469 mil
Nº 1362Apartamento7R$ 6.025/m²R$ 1,3 mi
Nº 1380Apartamento12R$ 5.073/m²R$ 832 mil
Nº 1400Loja1R$ 15.576/m²R$ 3,7 mi
Nº 1440Apartamento14R$ 5.005/m²R$ 911 mil
Nº 1452Apartamento3R$ 4.976/m²R$ 955 mil
Nº 1500Apartamento32R$ 4.082/m²R$ 400 mil
Nº 1503Casa1R$ 5.501/m²R$ 825 mil

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