Alameda Barão de Limeira, 1192 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.509/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 383 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.509/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 381 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 383 mil
Maior valorR$ 383 mil
Mediana da listaR$ 4.481/m²
Financiadas25%
- 24/04/2025APTO 10CApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (50%)64 m²R$ 382.500R$ 5.977/m²
- 25/10/2024APTO 7DApartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 23/08/2022APTO 6CApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (80%)72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- 24/03/2022APTO 12 D 12 ANDApartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- 13/03/2021APTO 13CApartamento em condomínio · construído em 197012,5% transferido72 m²R$ 41.345—
- 11/08/2020APTO 8CApartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
- 14/06/2017APTO 4CApartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 252.500R$ 3.507/m²
- 18/07/2016APTO 16GApartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 05/06/2013APTO 12 D 12Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 14/05/2011APTO 4DApartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
448 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~32 unidades de 60 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 3.507/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | R$ 4.481/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | R$ 4.871/m² · 2 | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 5.977/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.507/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.871/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.977/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 673 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 244 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1292%
- Comercial vertical17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 92% | R$ 2,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,7% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1121 | Apartamento | 17 | R$ 4.539/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1137 | Apartamento | 4 | R$ 5.413/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1147 | Apartamento | 11 | R$ 4.956/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1162 | Apartamento | 42 | R$ 4.547/m² | R$ 175 mil |
| Nº 1167 | Apartamento | 14 | R$ 5.876/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 12 | R$ 4.772/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1217 | Loja | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 10 | R$ 4.905/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1253 | Apartamento | 13 | R$ 5.745/m² | R$ 840 mil |