Alameda Barão de Limeira, 709 (Santa Cecília)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.394/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.394/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 376 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas33%
- 12/05/2026APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 100 mil (28%)47 m²R$ 360.000R$ 7.660/m²
- 08/12/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 110 mil (31%)54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
- 03/04/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 85 mil (22%)74 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
- 31/03/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 194752 m²R$ 192.000R$ 3.692/m²
- 12/09/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1947MCMV · R$ 245 mil (79%)54 m²R$ 312.000R$ 5.778/m²
- 04/04/2023APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 194747 m²R$ 310.000R$ 6.596/m²
- 09/12/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 160 mil (50%)54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- 10/12/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 194752 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 18/11/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 194754 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
- 13/07/2021APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 194747 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- 26/02/2021APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 194747 m²R$ 224.000R$ 4.766/m²
- 24/07/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 194718 m²R$ 132.700R$ 7.372/m²
- 21/02/2020APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 260 mil (81%)54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- 08/11/2019APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 194743 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 28/08/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 194752 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
- 18/04/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 194752 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- 19/12/2016APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 194750 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
- 04/02/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 194752 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 02/12/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 194750% transferido52 m²R$ 45.000—
- 28/07/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 110 mil (50%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 30/01/2015APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 194754 m²R$ 83.807R$ 1.552/m²
- 22/12/2014APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 50 mil (23%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 26/12/2014APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 70 mil (35%)47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 10/04/2014APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 194743 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 20/09/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 194774 m²R$ 40.000R$ 541/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
445 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~45 unidades de 53 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.639/m² · 2 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 6.694/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 1.659/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.255/m² · 3 | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 4.581/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 4.297/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | R$ 6.649/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.319/m² · 5 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 6.187/m² · 2 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 5.203/m² · 3 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | R$ 7.660/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.694/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.581/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.649/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.187/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.203/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.660/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Minha Casa Minha Vida14,5%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,5% | R$ 312 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3179%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas615%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 79% | R$ 7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 205 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 15% | R$ 841 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 66 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3692%
- Comercial vertical37,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 36 | 92% | R$ 7,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 7,7% | R$ 612 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 833 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 6 | R$ 3.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 9 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 14.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 889 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 8 | R$ 4.991/m² | R$ 340 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 438 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 2,1 mi |