Alameda Barão de Limeira, 652 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 22 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.150/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 22 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.150/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 181 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.310/m²
Financiadas—
- 02/02/2017APTO 1004Apartamento em condomínio · construído em 196584 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
- 02/02/2017APTO 1003Apartamento em condomínio · construído em 196584 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
- 25/10/2015APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 196582 m²R$ 110.000R$ 1.341/m²
- 22/01/2015APTO 1001Apartamento em condomínio · construído em 196585 m²R$ 110.000R$ 1.294/m²
- 30/06/2014APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 196584 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
- 15/05/2014APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 196584 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
- 28/04/2014APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 196584 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
- 25/06/2013APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 196584 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
- 21/09/2012AP 702Apartamento em condomínio · construído em 196582 m²R$ 80.000R$ 976/m²
- 21/09/2012APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 196585 m²R$ 80.000R$ 941/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
585 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~58 unidades de 84 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 557 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 958/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | R$ 1.310/m² · 3 | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 1.318/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 1.548/m² · 2 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 958/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.310/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.318/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.548/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1056%
- Operações societárias211%
- Dação, permuta e outros onerosos633%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 56% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 37 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 33% | R$ 754 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 575 | Apartamento | 2 | R$ 4.101/m² | R$ 696 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 4 | R$ 3.812/m² | R$ 538 mil |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 833 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 6 | R$ 3.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 14.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 28 | R$ 6.394/m² | R$ 376 mil |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 889 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 8 | R$ 4.991/m² | R$ 340 mil |