Alameda Barão de Limeira, 598 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.812/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.812/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 538 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 07/10/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1951143 m²R$ 520.000R$ 3.636/m²
- 28/12/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 366 mil (70%)139 m²R$ 525.000R$ 3.777/m²
- 24/04/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 203 mil (70%)130 m²R$ 290.000R$ 2.231/m²
- 23/12/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 280 mil (80%)139 m²R$ 350.000R$ 2.518/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
296 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~13 unidades de 139 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 2.518/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.777/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.777/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Comercial vertical117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 17% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 14 mi |
| Nº 501 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.445/m² | R$ 38 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 1 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 10 | R$ 4.655/m² | R$ 279 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 2 | R$ 4.101/m² | R$ 696 mil |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 833 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 6 | R$ 3.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 9 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 14.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 28 | R$ 6.394/m² | R$ 376 mil |