Alameda Barão de Limeira, 1440 (Santa Cecília)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.005/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.005/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 911 mil (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.603/m²
Financiadas42%
- 14/11/2025A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964176 m²R$ 1.110.000R$ 6.307/m²
- 09/09/2025A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 478 mil (56%)182 m²R$ 854.000R$ 4.692/m²
- 22/05/2025A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 1,2 mi (80%)284 m²R$ 1.450.000R$ 5.106/m²
- 11/03/2025AP 82 E VG 01Apartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga176 m²R$ 800.000R$ 4.545/m²
- 15/01/2025A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 474 mil (75%)176 m²R$ 630.000R$ 3.580/m²
- 05/01/2023A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1964182 m²R$ 660.000R$ 3.626/m²
- 29/04/2021AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga176 m²R$ 600.000R$ 3.409/m²
- 11/04/2019A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964182 m²R$ 550.000R$ 3.022/m²
- 03/08/2018A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 300 mil (46%)176 m²R$ 650.000R$ 3.693/m²
- 30/11/2017A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1964182 m²R$ 290.000R$ 1.593/m²
- 26/01/2017A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196433,33% transferido176 m²R$ 113.420—
- 28/10/2016A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 202 mil (32%)182 m²R$ 640.000R$ 3.516/m²
- 17/12/2013APTO 2 TERRApartamento em condomínio · construído em 1964167 m²R$ 742.000R$ 4.443/m²
- 18/10/2011AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (50%)c/ vaga176 m²R$ 420.000R$ 2.386/m²
- 01/03/2011A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964182 m²R$ 440.000R$ 2.418/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
746 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~25 unidades de 176 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 474 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.402/m² · 2 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 4.443/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | R$ 3.693/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.692/m² · 5 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.443/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 9,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 12% | R$ 506 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1330 | Apartamento | 13 | R$ 5.078/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1348 | Apartamento | 14 | R$ 5.342/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1362 | Apartamento | 7 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 12 | R$ 5.073/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1400 | Loja | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.877/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1452 | Apartamento | 3 | R$ 4.976/m² | R$ 955 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 32 | R$ 4.082/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1503 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 825 mil |
| Nº 1524 | Apartamento | 12 | R$ 4.803/m² | R$ 841 mil |