Alameda Barão de Limeira, 739 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.403/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 889 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 187 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.403/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 889 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 1.980/m²
Financiadas—
- 25/04/2019AP 62 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 510 mil (66%)c/ vaga202 m²R$ 770.000R$ 3.812/m²
- 28/03/2012APTO 32 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga202 m²R$ 400.000R$ 1.980/m²
- 18/07/2011AP 41 VAGA 5Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 140 mil (46%)c/ vaga173 m²R$ 307.000R$ 1.775/m²
- 26/07/2011APTO 32 VAGAApartamento em condomínio · construído em 196333,34% transferidoc/ vaga202 m²R$ 95.000—
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~19 unidades de 202 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 524 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.775/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 3.812/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.775/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.812/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 283 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Apartamento | 6 | R$ 3.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 9 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 14.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 28 | R$ 6.394/m² | R$ 376 mil |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 8 | R$ 4.991/m² | R$ 340 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 438 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 852 | Apartamento | 28 | R$ 4.430/m² | R$ 281 mil |