Alameda Barão de Limeira, 1180 (Santa Cecília)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.772/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.772/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 304 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.368/m²
Financiadas45%
- 05/12/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
- 17/07/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 11/09/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (80%)57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- 06/09/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 194 mil (76%)57 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
- 02/02/2023APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (61%)57 m²R$ 287.500R$ 5.044/m²
- 19/08/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 196 mil (81%)57 m²R$ 243.000R$ 4.263/m²
- 02/05/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 19/10/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 296 mil (77%)57 m²R$ 385.000R$ 6.754/m²
- 29/07/2020APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido113 m²R$ 45.000—
- 03/10/2017APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 26/06/2015APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 14/11/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 27/03/2014APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 270 mil (90%)57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,6 mi
~81 unidades de 57 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 526 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.386/m² · 2 | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 6.754/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | R$ 3.886/m² · 2 | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 4.759/m² · 2 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.216/m² · 2 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.754/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.886/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.759/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.216/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
- Sem financiamento informado1575%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 75% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Dação, permuta e outros onerosos28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,3% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1115 | Apartamento | 12 | R$ 5.320/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1121 | Apartamento | 17 | R$ 4.539/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1137 | Apartamento | 4 | R$ 5.413/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1147 | Apartamento | 11 | R$ 4.956/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1162 | Apartamento | 42 | R$ 4.547/m² | R$ 175 mil |
| Nº 1167 | Apartamento | 14 | R$ 5.876/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1192 | Apartamento | 9 | R$ 6.509/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1217 | Loja | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 10 | R$ 4.905/m² | R$ 432 mil |