Alameda Barão de Limeira, 1167 (Santa Cecília)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.876/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.876/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 229 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas9%
- 14/05/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (83%)40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 17/04/2025APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
- 18/06/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido39 m²R$ 85.000—
- 14/12/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 208.000R$ 5.200/m²
- 08/03/2021APTO 5556800Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
- 29/11/2019AP 26Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido39 m²R$ 100.000—
- 13/07/2018AP 26Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
- 02/09/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 195.000R$ 5.571/m²
- 02/09/2016APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 16/08/2016APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 195.000R$ 5.000/m²
- 08/03/2015APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
- 24/10/2014APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- 13/08/2014APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
- 23/10/2013AP 26Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 190.800R$ 4.892/m²
- 09/11/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
- 01/06/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido32 m²R$ 30.000—
- 16/02/2012APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- 13/07/2011APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 20.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
319 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~31 unidades de 40 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 3.969/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | R$ 3.203/m² · 2 | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.256/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 5.192/m² · 2 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.969/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.256/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.192/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Cessões de direitos28,7%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8,7% | R$ 270 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 155 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2191%
- Comercial vertical28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 21 | 91% | R$ 3,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 8,7% | R$ 632 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1101 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 12 | R$ 5.320/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1121 | Apartamento | 17 | R$ 4.539/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1137 | Apartamento | 4 | R$ 5.413/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1147 | Apartamento | 11 | R$ 4.956/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1162 | Apartamento | 42 | R$ 4.547/m² | R$ 175 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 12 | R$ 4.772/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1192 | Apartamento | 9 | R$ 6.509/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1217 | Loja | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 5,8 mi |