Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2011
Em junho de 2011 foram pagas guias de ITBI de 9.666 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,7 bi. O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 1.916/m². Dessas, 15 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 435 registros, à frente do Jardim Paulista (294). A maior venda foi de R$ 32 mi, no Jardim Paulista.
Apartamento
R$ 1.916/m²
5.179 vendas
Casa
R$ 1.683/m²
2.355 vendas
Loja
R$ 1.000/m²
269 vendas
Sala
R$ 1.600/m²
363 vendas
Terreno
R$ 103/m²
213 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.138/m²
933 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 747/m²
89 vendas
Hotel e flat
R$ 2.090/m²
147 vendas
Outros
R$ 1.141/m²
42 vendas
Prédio inteiro
R$ 1.770/m²
76 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda9.66690%
- Cessões de direitos3022,8%
- Execuções, leilões e retomadas2262,1%
- Partilhas e divisões720,7%
- Dação, permuta e outros onerosos4544,2%
- Outras5<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9.666 | 90% | R$ 2,7 bi |
| Cessões de direitos | 302 | 2,8% | R$ 48,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 226 | 2,1% | R$ 55,3 mi |
| Partilhas e divisões | 72 | 0,7% | R$ 5,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 454 | 4,2% | R$ 134,4 mi |
| Outras | 5 | <0,1% | R$ 445 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.58627%
- Minha Casa Minha Vida510,5%
- Sem financiamento informado7.02973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.586 | 27% | R$ 375,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 51 | 0,5% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7.029 | 73% | R$ 12,8 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 435 | R$ 2.983/m² |
| Jardim Paulista | 294 | R$ 3.182/m² |
| Vila Mariana | 289 | R$ 2.557/m² |
| Perdizes | 283 | R$ 2.746/m² |
| Sacomã | 262 | R$ 1.571/m² |
| Jabaquara | 253 | R$ 1.923/m² |
| Saúde | 231 | R$ 2.434/m² |
| Campo Grande | 229 | R$ 1.816/m² |
| Moema | 223 | R$ 3.006/m² |
| Mooca | 216 | R$ 1.970/m² |
| Vila Andrade | 216 | R$ 1.752/m² |
| Santana | 199 | R$ 1.788/m² |
| Santo Amaro | 191 | R$ 2.044/m² |
| Tatuapé | 186 | R$ 1.657/m² |
| Bela Vista | 174 | R$ 2.414/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajul/2011 · R$ 10,9 mi
Maior valorR$ 32 mi
Mediana da listaR$ 6.125/m²
Financiadas—
- 04/07/2011Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8501ES 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20084.054 m²R$ 10.922.088R$ 2.694/m²
- 21/06/2011Rua Antilhas, 181CasaResidência · construído em 19811.440 m²R$ 32.000.000R$ 22.222/m²
- 29/06/2011Praça Pereira Coutinho, 51AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga1.134 m²R$ 19.900.000R$ 17.549/m²
- 16/06/2011Rua Henrique Felipe da Costa, 544LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19973.975 m²R$ 10.500.000R$ 2.642/m²
- 28/06/2011Rua Cristóvão Diniz, 5882 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970631 m²R$ 9.096.000R$ 14.415/m²
- 28/06/2011Rua Franz Schubert, 111AP 91Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 7.000.000R$ 5.887/m²
- 22/06/2011Rua Jean Sibelius, 35AP 6Apartamento em condomínio · construído em 19781.061 m²R$ 6.750.000R$ 6.362/m²
- 29/06/2011Avenida Magalhães de Castro, 12000AP 6Apartamento em condomínio · construído em 20101.357 m²R$ 6.620.452R$ 4.879/m²
- 03/06/2011Alameda Itu, 824AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2006825 m²R$ 5.700.000R$ 6.909/m²
- 31/05/2011Avenida Horacio Lafer, 815AP 141Apartamento em condomínio · construído em 19841.426 m²R$ 6.200.000R$ 4.348/m²