Mercado imobiliário de São Paulo em maio de 2011
Em maio de 2011 foram pagas guias de ITBI de 10.332 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,7 bi. O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 1.905/m². Dessas, 25 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 435 registros, à frente do Jardim Paulista (363). A maior venda foi de R$ 12 mi, no Jardim Paulista.
Apartamento
R$ 1.905/m²
5.583 vendas
Casa
R$ 1.584/m²
2.393 vendas
Loja
R$ 1.042/m²
274 vendas
Sala
R$ 1.724/m²
406 vendas
Terreno
R$ 222/m²
192 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.059/m²
1.040 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 743/m²
125 vendas
Hotel e flat
R$ 1.844/m²
190 vendas
Outros
R$ 1.178/m²
58 vendas
Prédio inteiro
R$ 1.565/m²
71 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda10.33293%
- Cessões de direitos2992,7%
- Execuções, leilões e retomadas1951,7%
- Partilhas e divisões360,3%
- Dação, permuta e outros onerosos2852,6%
- Outras8<0,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10.332 | 93% | R$ 2,7 bi |
| Cessões de direitos | 299 | 2,7% | R$ 63,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 195 | 1,7% | R$ 34,9 mi |
| Partilhas e divisões | 36 | 0,3% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 285 | 2,6% | R$ 147,7 mi |
| Outras | 8 | <0,1% | R$ 828 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8788,5%
- Minha Casa Minha Vida7<0,1%
- Sem financiamento informado9.44791%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 878 | 8,5% | R$ 128,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | <0,1% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 9.447 | 91% | R$ 356,4 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 435 | R$ 2.598/m² |
| Jardim Paulista | 363 | R$ 3.324/m² |
| Vila Mariana | 318 | R$ 2.570/m² |
| Saúde | 275 | R$ 2.418/m² |
| Mooca | 270 | R$ 1.907/m² |
| Moema | 260 | R$ 2.879/m² |
| Perdizes | 250 | R$ 2.668/m² |
| Campo Grande | 249 | R$ 1.860/m² |
| Jabaquara | 247 | R$ 1.947/m² |
| Vila Andrade | 242 | R$ 1.573/m² |
| Santana | 235 | R$ 1.812/m² |
| Santo Amaro | 221 | R$ 2.070/m² |
| Sacomã | 210 | R$ 1.585/m² |
| República | 204 | R$ 2.013/m² |
| Tatuapé | 198 | R$ 1.580/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendamai/2011 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 7.315/m²
Financiadas—
- 25/05/2011Rua Haddock Lobo, 1725AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006818 m²R$ 12.000.000R$ 14.670/m²
- 25/05/2011Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1377AP 23 E 7 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga1.490 m²R$ 9.504.657R$ 6.379/m²
- 25/05/2011Rua Costa Rica, 250CasaResidência · construído em 1954580 m²R$ 7.500.000R$ 12.931/m²
- 06/05/2011Rua Agostinho de Azevedo, 360Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19978.020 m²R$ 7.500.000R$ 935/m²
- 25/05/2011Rua Mexico, 425ESQ DA RUAResidência · construído em 20151.095 m²R$ 6.500.000R$ 5.936/m²
- 24/05/2011Rua Belgica, 59CasaResidência · construído em 2014640 m²R$ 6.300.000R$ 9.844/m²
- 10/05/2011Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1377AP 19 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga984 m²R$ 6.100.000R$ 6.199/m²
- 06/05/2011Rua Curitiba, 339AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2009674 m²R$ 6.000.000R$ 8.902/m²
- 31/05/2011Rua Curitiba, 133AP 31 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga842 m²R$ 5.800.000R$ 6.888/m²
- 19/05/2011Avenida Presidente Tancredo Neves, 2020Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 2000737 m²R$ 5.706.000R$ 7.742/m²