Mercado imobiliário de São Paulo em julho de 2011
Em julho de 2011 foram pagas guias de ITBI de 9.576 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,7 bi. O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 1.962/m². Dessas, 24 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 314 registros, à frente da Vila Mariana (294). A maior venda foi de R$ 88,6 mi, na Bela Vista.
Apartamento
R$ 1.962/m²
5.193 vendas
Casa
R$ 1.634/m²
2.392 vendas
Loja
R$ 1.057/m²
274 vendas
Sala
R$ 1.791/m²
313 vendas
Terreno
R$ 201/m²
179 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.152/m²
834 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.029/m²
101 vendas
Hotel e flat
R$ 1.818/m²
159 vendas
Outros
R$ 1.234/m²
53 vendas
Prédio inteiro
R$ 1.381/m²
78 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda9.57691%
- Cessões de direitos2862,7%
- Execuções, leilões e retomadas2422,3%
- Partilhas e divisões570,5%
- Dação, permuta e outros onerosos3313,2%
- Outras2<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9.576 | 91% | R$ 2,7 bi |
| Cessões de direitos | 286 | 2,7% | R$ 76 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 242 | 2,3% | R$ 64 mi |
| Partilhas e divisões | 57 | 0,5% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 331 | 3,2% | R$ 87,4 mi |
| Outras | 2 | <0,1% | R$ 168 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.70228%
- Minha Casa Minha Vida240,3%
- Sem financiamento informado6.85072%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.702 | 28% | R$ 397,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 24 | 0,3% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6.850 | 72% | R$ 8,8 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 314 | R$ 3.245/m² |
| Vila Mariana | 294 | R$ 2.768/m² |
| Moema | 262 | R$ 3.131/m² |
| Jardim Paulista | 255 | R$ 3.012/m² |
| Perdizes | 255 | R$ 2.521/m² |
| Campo Grande | 231 | R$ 1.951/m² |
| Sacomã | 227 | R$ 1.667/m² |
| Jabaquara | 226 | R$ 2.062/m² |
| Vila Andrade | 213 | R$ 1.645/m² |
| Mooca | 208 | R$ 2.128/m² |
| Saúde | 207 | R$ 2.554/m² |
| Vila Sônia | 202 | R$ 1.698/m² |
| Santo Amaro | 194 | R$ 2.141/m² |
| Santana | 194 | R$ 2.000/m² |
| Santa Cecília | 189 | R$ 2.320/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajul/2011 · R$ 88,6 mi
Maior valorR$ 88,6 mi
Mediana da listaR$ 2.560/m²
Financiadas—
- 26/07/2011Alameda Rio Claro, 190OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 198326.385 m²R$ 88.645.484R$ 3.360/m²
- 26/07/2011Alameda Rio Claro, 190OutrosOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19789.870 m²R$ 37.990.922R$ 3.849/m²
- 27/07/2011Rua Suica, 230CasaResidência · construído em 1959400 m²R$ 17.520.000R$ 43.800/m²
- 12/07/2011Rua Sete de Abril, 374386 E 390Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197010.139 m²R$ 14.000.000R$ 1.381/m²
- 27/07/2011Avenida Maria Coelho Aguiar, 215ESCRITORIO 0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19794.033 m²R$ 10.323.600R$ 2.560/m²
- 27/07/2011Avenida Maria Coelho Aguiar, 215ESCRITORIO 0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19794.033 m²R$ 10.323.600R$ 2.560/m²
- 27/07/2011Avenida Maria Coelho Aguiar, 215ESCRITORIO 0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19794.033 m²R$ 10.323.600R$ 2.560/m²
- 27/07/2011Avenida Maria Coelho Aguiar, 215ESCRITORIO 0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19794.033 m²R$ 10.323.600R$ 2.560/m²
- 27/07/2011Avenida Maria Coelho Aguiar, 215ESCRITORIO 0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19794.033 m²R$ 10.323.600R$ 2.560/m²
- 28/06/2011Alameda dos Tupiniquins, 997OutrosEscola · construído em 19923.456 m²R$ 9.000.000R$ 2.604/m²