Rua Franz Schubert, 111 (Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 22,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.843/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 23,6 mi
- 1189 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 22,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.843/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 23,6 mi (1.189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.633/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.804/m² – R$ 19.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 22,6 mi
Maior valorR$ 22,6 mi
Mediana da listaR$ 11.438/m²
Financiadas—
- 23/03/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 22.578.796R$ 18.990/m²
- 23/11/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 20.800.000R$ 17.494/m²
- 30/11/2017AP 171Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 16.650.000R$ 14.003/m²
- 17/03/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 4.100.121R$ 3.448/m²
- 03/07/2014AP 201Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 13.600.000R$ 11.438/m²
- 27/06/2014AP 201Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 15.500.000R$ 13.036/m²
- 14/12/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 10.000.000R$ 8.410/m²
- 10/04/2012AP 181Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 15.000.000R$ 12.616/m²
- 06/03/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 20081.233 m²R$ 8.000.000R$ 6.488/m²
- 28/06/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 7.000.000R$ 5.887/m²
- 27/04/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 7.000.000R$ 5.887/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.318 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
1 unidade de 1.189 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.887/m² · 2 | R$ 2.752/m² · 5 |
| 2012 | R$ 8.410/m² · 3 | R$ 6.488/m² · 5 |
| 2014 | R$ 12.237/m² · 2 | R$ 7.669/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.312/m² · 2 |
| 2017 | R$ 14.003/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.991/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2020 | R$ 17.494/m² · 1 | R$ 4.037/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.817/m² · 4 |
| 2022 | R$ 18.990/m² · 1 | R$ 12.433/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 11.006/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 11.006/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.944/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.804/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.887/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 8.410/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 12.237/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.003/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 17.494/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.990/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Partilhas e divisões16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 174,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 109 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 2.080.734R$ 9.633/m² · curva logradouro