Rua Alfredo Pujol (Santana)
A Prefeitura registrou 1.557 compras e vendas na Rua Alfredo Pujol, em Santana, desde 2011 (400 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.977/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 451, com 154 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.977/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.557
- 400 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 77
- Imóvel típico
- R$ 423 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.977/m²86 vendas · mediana R$ 388 mil (85 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1.152
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.409/m²
Financiadas30%
- 26/08/2026Rua Alfredo Pujol, 1713AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2022467 m²R$ 3.700.000R$ 7.923/m²
- 17/08/2026Rua Alfredo Pujol, 1350AP 143 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga117 m²R$ 830.000R$ 7.094/m²
- 21/08/2026Rua Alfredo Pujol, 408AP 143 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
- 04/08/2026Rua Alfredo Pujol, 451AP 808Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 443.986R$ 5.286/m²
- 12/08/2026Rua Alfredo Pujol, 403AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201984 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- 05/08/2026Rua Alfredo Pujol, 159AP 1616Apartamento em condomínio · construído em 202162 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
- 27/08/2026Rua Alfredo Pujol, 451AP 1210Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 03/08/2026Rua Alfredo Pujol, 159AP 1106Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 249 mil (79%)44 m²R$ 313.000R$ 7.114/m²
- 04/08/2026Rua Alfredo Pujol, 159AP 1505Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 238.000R$ 5.409/m²
- 14/08/2026Rua Alfredo Pujol, 1158AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 168 mil (80%)38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
- 15/07/2026Rua Alfredo Pujol, 1350AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga117 m²R$ 687.000R$ 5.872/m²
- 13/07/2026Rua Alfredo Pujol, 451AP 408Apartamento em condomínio · construído em 202094 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 21/07/2026Rua Alfredo Pujol, 1363AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 266 mil (69%)88 m²R$ 385.893R$ 4.385/m²
- 01/07/2026Rua Alfredo Pujol, 1043AP 43 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 327.000R$ 7.432/m²
- 31/07/2026Rua Alfredo Pujol, 1043AP 47 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202041 m²R$ 320.000R$ 7.805/m²
- 21/07/2026Rua Alfredo Pujol, 451AP 1704Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 306.379R$ 4.642/m²
- 10/07/2026Rua Alfredo Pujol, 1122AP 84Apartamento em condomínio · construído em 197674 m²R$ 278.000R$ 3.757/m²
- 24/07/2026Rua Alfredo Pujol, 1158AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 168 mil (80%)38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
- 24/07/2026Rua Alfredo Pujol, 1134APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (49%)45 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²
- 24/06/2026Rua Alfredo Pujol, 534AN 12 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 215 mil (48%)138 m²R$ 445.652R$ 3.229/m²
- 15/06/2026Rua Alfredo Pujol, 1043AP 13 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
- 01/06/2026Rua Alfredo Pujol, 451AP 1609Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 265.302R$ 4.020/m²
- 19/05/2026Rua Alfredo Pujol, 1713AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2022467 m²R$ 4.000.000R$ 8.565/m²
- 25/05/2026Rua Alfredo Pujol, 432AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga153 m²R$ 893.000R$ 5.837/m²
- 07/05/2026Rua Alfredo Pujol, 451AP 1508Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 512 mil (75%)84 m²R$ 685.000R$ 8.155/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
271 de 1.398 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
159
35 leilões/retomadas · 247 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.244/m² · 16 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 1.877/m² · 36 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | R$ 2.518/m² · 20 | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 2.524/m² · 11 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | R$ 2.899/m² · 22 | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | R$ 2.901/m² · 19 | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 3.484/m² · 12 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 3.778/m² · 36 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 3.614/m² · 27 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | R$ 3.540/m² · 28 | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 4.354/m² · 108 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 3.896/m² · 103 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 4.551/m² · 125 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 4.462/m² · 85 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 4.807/m² · 86 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 5.286/m² · 63 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2012 | 36 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2015 | 22 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2016 | 19 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2018 | 36 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2019 | 27 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2020 | 28 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2021 | 108 vendas · R$ 4.354/m² |
| 2022 | 103 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2023 | 125 vendas · R$ 4.551/m² |
| 2024 | 85 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2025 | 86 vendas · R$ 4.807/m² |
| 2026 | 63 vendas · R$ 5.286/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 265 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.189/m² – R$ 1.527/m² | 2 |
| R$ 1.527/m² – R$ 1.865/m² | 3 |
| R$ 1.865/m² – R$ 2.203/m² | 0 |
| R$ 2.203/m² – R$ 2.540/m² | 3 |
| R$ 2.540/m² – R$ 2.878/m² | 8 |
| R$ 2.878/m² – R$ 3.216/m² | 13 |
| R$ 3.216/m² – R$ 3.554/m² | 17 |
| R$ 3.554/m² – R$ 3.892/m² | 23 |
| R$ 3.892/m² – R$ 4.230/m² | 32 |
| R$ 4.230/m² – R$ 4.567/m² | 15 |
| R$ 4.567/m² – R$ 4.905/m² | 28 |
| R$ 4.905/m² – R$ 5.243/m² | 20 |
| R$ 5.243/m² – R$ 5.581/m² | 21 |
| R$ 5.581/m² – R$ 5.919/m² | 14 |
| R$ 5.919/m² – R$ 6.257/m² | 10 |
| R$ 6.257/m² – R$ 6.594/m² | 14 |
| R$ 6.594/m² – R$ 6.932/m² | 9 |
| R$ 6.932/m² – R$ 7.270/m² | 7 |
| R$ 7.270/m² – R$ 7.608/m² | 9 |
| R$ 7.608/m² – R$ 7.946/m² | 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969866,7%
- Anos 7019615%
- Anos 8025019%
- Anos 90554,3%
- 2000–2009705,4%
- 2010 em diante63349%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 86 | 6,7% | R$ 26,4 mi |
| Anos 70 | 196 | 15% | R$ 51,9 mi |
| Anos 80 | 250 | 19% | R$ 80,6 mi |
| Anos 90 | 55 | 4,3% | R$ 28,5 mi |
| 2000–2009 | 70 | 5,4% | R$ 83,4 mi |
| 2010 em diante | 633 | 49% | R$ 260 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25020%
- Minha Casa Minha Vida50,4%
- Consórcio151,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros1<0,1%
- Sem financiamento informado95578%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 250 | 20% | R$ 96,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 0,4% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 15 | 1,2% | R$ 7,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | <0,1% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 955 | 78% | R$ 375,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.39890%
- Cessões de direitos493,1%
- Execuções, leilões e retomadas352,2%
- Operações societárias110,7%
- Partilhas e divisões80,5%
- Dação, permuta e outros onerosos563,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.398 | 90% | R$ 554,1 mi |
| Cessões de direitos | 49 | 3,1% | R$ 8,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 35 | 2,2% | R$ 18,9 mi |
| Operações societárias | 11 | 0,7% | R$ 5,9 mi |
| Partilhas e divisões | 8 | 0,5% | R$ 481 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 56 | 3,6% | R$ 24,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1.09484%
- Residencial horizontal413,1%
- Comercial vertical604,6%
- Comercial horizontal816,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria60,5%
- Terreno201,5%
- Outras80,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1.094 | 84% | R$ 382,8 mi |
| Residencial horizontal | 41 | 3,1% | R$ 28,1 mi |
| Comercial vertical | 60 | 4,6% | R$ 52,6 mi |
| Comercial horizontal | 81 | 6,2% | R$ 40,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 0,5% | R$ 23,8 mi |
| Terreno | 20 | 1,5% | R$ 13,1 mi |
| Outras | 8 | 0,6% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Apartamento | 2 | R$ 4.242/m² | R$ 408 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 1.080/m² | R$ 35 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 473 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 78 | R$ 6.452/m² | R$ 320 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 9.742/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 19.000/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 19.624/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 32.540/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 128.695/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 13 | R$ 3.087/m² | R$ 343 mil |
| Nº 266 | Vaga de garagem | 18 | R$ 1.716/m² | R$ 48 mil |
| Nº 285 | Loja | 6 | R$ 6.493/m² | R$ 1 mi |
| Nº 340 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 510 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 496 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 810 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 13.273/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 394 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.140/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 403 | Apartamento | 54 | R$ 5.000/m² | R$ 420 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 22 | R$ 4.615/m² | R$ 480 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 57 | R$ 5.837/m² | R$ 840 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 154 | R$ 4.642/m² | R$ 330 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 26 | R$ 4.132/m² | R$ 426 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 776 mil |
| Nº 506 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 41,6 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 12.454/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 4 | R$ 4.125/m² | R$ 305 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 8 | R$ 3.122/m² | R$ 431 mil |
| Nº 542 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.739/m² | R$ 40 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 1 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 2 | R$ 5.042/m² | R$ 416 mil |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 448 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 3 | R$ 2.585/m² | R$ 222 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 9.928/m² | R$ 794 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 712 | Outros | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 728 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 450 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 710 mil |
| Nº 783 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 763 mil |
| Nº 796 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.616/m² | R$ 340 mil |
| Nº 896 | Loja | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 437 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 38 | R$ 3.140/m² | R$ 327 mil |
| Nº 945 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 516 mil |
| Nº 960 | Loja | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1016 | Loja | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1043 | Apartamento | 54 | R$ 7.112/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1122 | Apartamento | 20 | R$ 3.931/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 36 | R$ 4.667/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1158 | Apartamento | 3 | R$ 5.526/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.003/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1325 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.558/m² | R$ 40 mil |
| Nº 1343 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 63 | R$ 6.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1363 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.312/m² | R$ 34 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 29 | R$ 5.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1403 | Apartamento | 33 | R$ 2.083/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1444 | Apartamento | 10 | R$ 4.541/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1476 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1495 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 765 mil |
| Nº 1524 | Loja | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1542 | Loja | 1 | R$ 1.720/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1608 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1684 | Terreno | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1713 | Apartamento | 4 | R$ 7.923/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1741 | Apartamento | 14 | R$ 3.768/m² | R$ 746 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Pujol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Pujol?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alfredo Pujol é de R$ 4.977/m², 12% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Pujol?
Um apartamento típico de 85 m² na Rua Alfredo Pujol vale cerca de R$ 423 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Pujol?
É o nº 451, com 154 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Pujol?
A Prefeitura registrou 1.557 compras e vendas na Rua Alfredo Pujol, em Santana, desde 2011, das quais 400 nos últimos 3 anos, em 77 endereços diferentes.