Rua Alfredo Pujol, 1262 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.423/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.914/m² – R$ 6.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.494/m²
Financiadas—
- 09/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985289 m²R$ 2.454.833R$ 8.494/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.153/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.199/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.107/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.147/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.494/m² · 1 | R$ 8.494/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 842 mil |
Calculadora
R$ 813.476R$ 5.423/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1122 | Apartamento | 20 | R$ 3.931/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 36 | R$ 4.667/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1158 | Apartamento | 3 | R$ 5.526/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.003/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1325 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.557/m² | R$ 40 mil |
| Nº 1343 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 63 | R$ 6.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1363 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.312/m² | R$ 34 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 29 | R$ 5.705/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1403 | Apartamento | 33 | R$ 2.084/m² | R$ 646 mil |