Rua Alfredo Pujol, 78 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.242/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.242/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.670/m²
Financiadas—
- 27/10/2020APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 196493 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- 30/01/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 267.000R$ 2.670/m²
- 10/10/2017APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~11 unidades de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 1.877/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 2.518/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.899/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.901/m² · 19 |
| 2017 | R$ 600/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.778/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 27 |
| 2020 | R$ 3.002/m² · 2 | R$ 3.540/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 4.354/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 4.551/m² · 125 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.807/m² · 86 |
| 2026 | — | R$ 5.286/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.002/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 637 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 236 mil |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 1.080/m² | R$ 35 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 473 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 78 | R$ 6.452/m² | R$ 320 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 9.742/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 19.000/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 19.624/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 32.540/m² | R$ 3,3 mi |