Rua Alfredo Pujol, 266 (Santana)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 522 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.714/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 522 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.714/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 48 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.938/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.378/m² – R$ 2.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 28 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
Financiadas0%
- 20/05/2026BOX 01 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 28.377R$ 1.013/m²
- 12/12/2025BX 25 PRIM SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 14/10/2024BX 5 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- 16/10/2024BX 6 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
- 30/09/2024BX 39 PRIM SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
- 09/05/2023BX 60 SEG SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 87.169R$ 3.113/m²
- 19/05/2023BX 17 PRIM SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 14/12/2022BX 23 PRIM SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- 05/10/2021BX 52 SEG SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 65.000R$ 2.708/m²
- 19/04/2021BX 42 SEG SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198125% transferido24 m²R$ 15.000—
- 09/11/2018PRIM S S BXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
- 12/02/2018BX 7 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
- 14/12/2016BX 34 PRIM SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 61.000R$ 2.542/m²
- 11/06/2014BX 19 PRIM SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 15.000R$ 536/m²
- 26/12/2012BX 35 PRIM SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (59%)28 m²R$ 340.000R$ 12.143/m²
- 26/12/2012BX 35 PRIM SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 21/12/2012BX 34 PRIM SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 10 mil (40%)24 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 26/03/2012BX 14 PRIM SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 15.000R$ 625/m²
- 29/04/2011BX 43 SEG SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198128 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.864 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 827 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.414/m² · 4 | R$ 1.143/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.296/m² · 7 |
| 2014 | R$ 536/m² · 1 | R$ 1.229/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.099/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.340/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.946/m² · 2 | R$ 2.362/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.286/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 15 |
| 2022 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.598/m² · 2 | R$ 2.577/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.357/m² · 17 |
| 2025 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 11 |
| 2026 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 536/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 85% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 7,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,1% | R$ 358 mil |
Calculadora
R$ 50.388R$ 1.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 19.638/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 32.573/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 128.695/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 13 | R$ 3.088/m² | R$ 343 mil |
| Nº 285 | Loja | 6 | R$ 6.518/m² | R$ 1 mi |
| Nº 340 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 510 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 496 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 13.283/m² | R$ 2,7 mi |