Rua Alfredo Pujol, 1403 (Santana)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 416 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.084/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 310 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 416 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.084/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 646 mil (310 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 416 mil
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas10%
- 18/03/2026AP 202 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 416.340R$ 1.343/m²
- 06/08/2025AP 142 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.700.000R$ 5.484/m²
- 15/08/2025AP 51 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 800.000R$ 2.581/m²
- 21/08/2025AP 81 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 411.520R$ 1.327/m²
- 12/12/2023AP 51 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.100.000R$ 3.548/m²
- 11/12/2023AP 72 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 351.917R$ 1.135/m²
- 28/09/2022AP 241 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga562 m²R$ 3.400.000R$ 6.050/m²
- 05/09/2022AP 191 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005Consórcio · R$ 550 mil (32%)c/ vaga310 m²R$ 1.700.000R$ 5.484/m²
- 23/06/2022AP 241 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga562 m²R$ 2.800.000R$ 4.982/m²
- 21/03/2022AP 231 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.700.000R$ 5.484/m²
- 19/07/2021AP 231 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 432.728R$ 1.396/m²
- 25/05/2021AP 121 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.930.000R$ 6.226/m²
- 18/05/2021AP 171 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 555 mil (48%)c/ vaga310 m²R$ 1.155.000R$ 3.726/m²
- 30/10/2020AP 71 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.250.000R$ 4.032/m²
- 02/06/2020AP 172 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.625.000R$ 5.242/m²
- 05/02/2019AP 22 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.370.000R$ 4.419/m²
- 12/01/2017AP 241 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga562 m²R$ 2.012.000R$ 3.580/m²
- 25/05/2016AP 181 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 900.000R$ 2.903/m²
- 15/01/2016AP 172 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 800.000R$ 2.581/m²
- 19/03/2015AP 121 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.000.000R$ 3.226/m²
- 30/05/2014AP 102 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.000.000R$ 3.226/m²
- 20/02/2014AP 32 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 750.000R$ 2.419/m²
- 06/11/2013AP 191 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 1.290.000R$ 4.161/m²
- 11/10/2013AP 172 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 500.000R$ 1.613/m²
- 19/07/2013AP 132 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga310 m²R$ 990.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.921 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 310 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 2.244/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.349/m² · 7 | R$ 1.877/m² · 36 |
| 2013 | R$ 3.194/m² · 3 | R$ 2.518/m² · 20 |
| 2014 | R$ 2.823/m² · 2 | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 22 |
| 2016 | R$ 2.742/m² · 2 | R$ 2.901/m² · 19 |
| 2017 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.778/m² · 36 |
| 2019 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 27 |
| 2020 | R$ 4.637/m² · 2 | R$ 3.540/m² · 28 |
| 2021 | R$ 3.726/m² · 3 | R$ 4.354/m² · 108 |
| 2022 | R$ 5.484/m² · 4 | R$ 3.896/m² · 103 |
| 2023 | R$ 2.342/m² · 2 | R$ 4.551/m² · 125 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 85 |
| 2025 | R$ 2.581/m² · 3 | R$ 4.807/m² · 86 |
| 2026 | R$ 1.343/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.349/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.637/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.726/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.343/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15%
- Consórcio15%
- Sem financiamento informado1890%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 90% | R$ 24 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3389%
- Cessões de direitos25,4%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 89% | R$ 35,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,4% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,7% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1325 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.557/m² | R$ 40 mil |
| Nº 1343 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 63 | R$ 6.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1363 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.312/m² | R$ 34 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 29 | R$ 5.705/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1444 | Apartamento | 10 | R$ 4.542/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1476 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 725 mil |