Rua Alfredo Pujol, 512 (Santana)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.125/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
74 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.125/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 305 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²
Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
Financiadas—
  1. 16/08/2024AP 5 BL AApartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 150 mil (60%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  2. 16/04/2021AP 7 BL BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (77%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  3. 27/08/2013AP 7 BL AApartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  4. 02/03/2011AP 4 BL BApartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~14 unidades de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.757/m² · 1R$ 2.244/m² · 16
2012—R$ 1.877/m² · 36
2013R$ 2.027/m² · 1R$ 2.518/m² · 20
2014—R$ 2.524/m² · 11
2015—R$ 2.899/m² · 22
2016—R$ 2.901/m² · 19
2017—R$ 3.484/m² · 12
2018—R$ 3.778/m² · 36
2019—R$ 3.614/m² · 27
2020—R$ 3.540/m² · 28
2021R$ 3.378/m² · 1R$ 4.354/m² · 108
2022—R$ 3.896/m² · 103
2023—R$ 4.551/m² · 125
2024R$ 3.378/m² · 1R$ 4.462/m² · 85
2025—R$ 4.807/m² · 86
2026—R$ 5.286/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201320212024
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20111 vendas · R$ 1.757/m²
20131 vendas · R$ 2.027/m²
20211 vendas · R$ 3.378/m²
20241 vendas · R$ 3.378/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 250 mil
Minha Casa Minha Vida150%R$ 250 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda467%
  • Cessões de direitos117%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda467%R$ 780 mil
Cessões de direitos117%R$ 66 mil
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 30 mil

Calculadora

R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alfredo Pujol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 482Apartamento26R$ 4.132/m²R$ 426 mil
Nº 487Casa1R$ 5.424/m²R$ 776 mil
Nº 506Prédio inteiro1R$ 5.489/m²R$ 41,6 mi
Nº 511Loja1R$ 12.454/m²R$ 2,5 mi
Nº 534Apartamento8R$ 3.122/m²R$ 431 mil
Nº 542Vaga de garagem16R$ 1.739/m²R$ 40 mil
Nº 555Casa1R$ 3.942/m²R$ 1 mi
Nº 564Apartamento2R$ 5.042/m²R$ 416 mil
Nº 565Loja1R$ 2.037/m²R$ 448 mil
Nº 570Apartamento3R$ 2.585/m²R$ 222 mil

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