Rua Alfredo Pujol, 564 (Santana)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (sala, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.043/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 416 mil
83 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.043/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 416 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²
Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
  1. 19/09/2022A2 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 295.000R$ 3.430/m²
  2. 02/06/2015APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (78%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
238 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 55 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.244/m² · 16
2012—R$ 1.877/m² · 36
2013—R$ 2.518/m² · 20
2014—R$ 2.524/m² · 11
2015R$ 3.625/m² · 1R$ 2.899/m² · 22
2016—R$ 2.901/m² · 19
2017—R$ 3.484/m² · 12
2018—R$ 3.778/m² · 36
2019—R$ 3.614/m² · 27
2020—R$ 3.540/m² · 28
2021—R$ 4.354/m² · 108
2022R$ 3.430/m² · 1R$ 3.896/m² · 103
2023—R$ 4.551/m² · 125
2024—R$ 4.462/m² · 85
2025—R$ 4.807/m² · 86
2026—R$ 5.286/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20152022
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20151 vendas · R$ 3.625/m²
20221 vendas · R$ 3.430/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 290 mil
Sem financiamento informado480%R$ 865 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 70 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical225%
  • Comercial vertical675%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical225%R$ 585 mil
Comercial vertical675%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alfredo Pujol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 487Casa1R$ 5.423/m²R$ 776 mil
Nº 506Prédio inteiro1R$ 5.489/m²R$ 41,6 mi
Nº 511Loja1R$ 12.463/m²R$ 2,5 mi
Nº 512Apartamento4R$ 4.128/m²R$ 305 mil
Nº 534Apartamento8R$ 3.123/m²R$ 431 mil
Nº 542Vaga de garagem16R$ 1.739/m²R$ 40 mil
Nº 555Casa1R$ 3.940/m²R$ 1 mi
Nº 565Loja1R$ 2.038/m²R$ 448 mil
Nº 570Apartamento3R$ 2.586/m²R$ 222 mil
Nº 632Casa1R$ 9.926/m²R$ 794 mil

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