Rua Alfredo Pujol, 482 (Santana)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.132/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 371 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.132/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 426 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 371 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas45%
- 17/03/2026AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 221 mil (60%)103 m²R$ 371.000R$ 3.602/m²
- 09/10/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 252 mil (70%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 27/05/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 305 mil (70%)103 m²R$ 435.000R$ 4.223/m²
- 16/10/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 415.000R$ 4.029/m²
- 19/04/2024AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- 09/04/2024AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- 17/11/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1985Consórcio · R$ 217 mil (59%)103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- 29/11/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 13/09/2021AP 102 1VGApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 125 mil (39%)c/ vaga103 m²R$ 318.000R$ 3.087/m²
- 22/06/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 226 mil (61%)103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- 21/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/10/2020AP 114Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 100 mil (80%)103 m²R$ 125.000—
- 05/08/2020AP 161 16 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 212 mil (80%)103 m²R$ 265.000R$ 2.573/m²
- 18/06/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 13/02/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (75%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 18/10/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 05/03/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 12/12/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (50%)103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 24/11/2015AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 08/09/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 19/02/2015AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 410.000R$ 3.981/m²
- 09/01/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 260.635R$ 2.530/m²
- 05/09/2014AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- 07/03/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 07/08/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1985103 m²R$ 210.000R$ 2.039/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.120 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~33 unidades de 103 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.233/m² · 3 | R$ 2.244/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 1.877/m² · 36 |
| 2013 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 20 |
| 2014 | R$ 2.573/m² · 2 | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.722/m² · 4 | R$ 2.899/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.901/m² · 19 |
| 2017 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 36 |
| 2019 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 27 |
| 2020 | R$ 2.913/m² · 3 | R$ 3.540/m² · 28 |
| 2021 | R$ 3.243/m² · 4 | R$ 4.354/m² · 108 |
| 2022 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 4.551/m² · 125 |
| 2024 | R$ 3.689/m² · 3 | R$ 4.462/m² · 85 |
| 2025 | R$ 3.859/m² · 2 | R$ 4.807/m² · 86 |
| 2026 | R$ 3.602/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.573/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.602/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
- Consórcio14,5%
- Sem financiamento informado1255%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 41% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 1 | 4,5% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 55% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Apartamento | 22 | R$ 4.615/m² | R$ 480 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 57 | R$ 5.837/m² | R$ 840 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 154 | R$ 4.642/m² | R$ 330 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 776 mil |
| Nº 506 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 41,6 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 12.454/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 4 | R$ 4.125/m² | R$ 305 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 8 | R$ 3.122/m² | R$ 431 mil |
| Nº 542 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.739/m² | R$ 40 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 1 mi |