Rua Alfredo Pujol, 1158 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.526/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.526/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 210 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 5.526/m²
Financiadas—
- 14/08/2026AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 168 mil (80%)38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
- 24/07/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 168 mil (80%)38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
- 10/04/2026AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 84 mil (40%)38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
312 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 38 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 1.877/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 2.518/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.899/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.901/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 3.484/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.778/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 3.540/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 4.354/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 4.551/m² · 125 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.807/m² · 86 |
| 2026 | R$ 5.526/m² · 3 | R$ 5.286/m² · 63 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Minha Casa Minha Vida218%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 470 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 18% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical327%
- Residencial horizontal873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 27% | R$ 630 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1016 | Loja | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1043 | Apartamento | 54 | R$ 7.112/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1122 | Apartamento | 20 | R$ 3.931/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 36 | R$ 4.667/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.003/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1325 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.557/m² | R$ 40 mil |