Rua Alfredo Pujol, 534 (Santana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 446 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.122/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 446 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.122/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 431 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 446 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.862/m²
Financiadas38%
- 24/06/2026AN 12 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 215 mil (48%)138 m²R$ 445.652R$ 3.229/m²
- 17/02/2025AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (71%)138 m²R$ 395.000R$ 2.862/m²
- 13/11/2023AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 350.000R$ 2.536/m²
- 16/08/2022AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 24/09/2021AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197666,66% transferido138 m²R$ 249.000—
- 24/05/2021AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 171 mil (55%)138 m²R$ 310.000R$ 2.246/m²
- 16/08/2018AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 330.000R$ 2.391/m²
- 19/02/2018AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197666,67% transferido138 m²R$ 144.000—
- 24/12/2014AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 371 mil (82%)138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
- 24/12/2014AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 160R$ 1/m²
- 28/05/2012AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 239 mil (58%)138 m²R$ 410.000R$ 2.971/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~19 unidades de 138 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 1.877/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 2.518/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.631/m² · 2 | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.899/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.901/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 3.484/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 3.540/m² · 28 |
| 2021 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 108 |
| 2022 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 103 |
| 2023 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 125 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 85 |
| 2025 | R$ 2.862/m² · 1 | R$ 4.807/m² · 86 |
| 2026 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.631/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Apartamento | 26 | R$ 4.132/m² | R$ 426 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 776 mil |
| Nº 506 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 41,6 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 12.454/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 4 | R$ 4.125/m² | R$ 305 mil |
| Nº 542 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.739/m² | R$ 40 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 1 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 2 | R$ 5.042/m² | R$ 416 mil |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 448 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 3 | R$ 2.585/m² | R$ 222 mil |