Rua Alfredo Pujol, 1134 (Santana)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.667/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.667/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 210 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas41%
- 24/07/2026APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (49%)45 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²
- 04/02/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (80%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- 31/10/2025APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (57%)45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
- 07/04/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 28/02/2025APTO.17Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 296.000R$ 6.578/m²
- 28/02/2025APTO.17Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
- 16/01/2025APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 18/11/2024APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 11/06/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido88 m²R$ 35.428—
- 13/03/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (67%)60 m²R$ 284.593R$ 4.743/m²
- 17/11/2023APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- 11/11/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 243 mil (81%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 30/08/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 193 mil (73%)60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- 03/05/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (90%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 13/12/2021APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (77%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 24/09/2021APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 212.268R$ 3.538/m²
- 25/08/2021APTO 87Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- 23/04/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- 01/02/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- 15/01/2021APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 83.422R$ 1.854/m²
- 06/10/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 345.000R$ 3.920/m²
- 21/11/2019APTO 38Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 03/05/2018APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 27/09/2016APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (80%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 17/06/2015APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (71%)60 m²R$ 346.000R$ 5.767/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
812 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~91 unidades de 45 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
13 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.889/m² · 2 | R$ 2.244/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.877/m² · 36 |
| 2013 | R$ 3.394/m² · 4 | R$ 2.518/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 2.899/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 3.484/m² · 12 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 36 |
| 2019 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 27 |
| 2020 | R$ 3.920/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 28 |
| 2021 | R$ 4.125/m² · 6 | R$ 4.354/m² · 108 |
| 2022 | R$ 4.417/m² · 3 | R$ 3.896/m² · 103 |
| 2023 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 125 |
| 2024 | R$ 5.122/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 85 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 5 | R$ 4.807/m² · 86 |
| 2026 | R$ 4.653/m² · 2 | R$ 5.286/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.920/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.653/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1332%
- Sem financiamento informado2868%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 32% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 68% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5492%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos46,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 92% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 122 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,8% | R$ 612 mil |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 960 | Loja | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1016 | Loja | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1043 | Apartamento | 54 | R$ 7.112/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1122 | Apartamento | 20 | R$ 3.931/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1158 | Apartamento | 3 | R$ 5.526/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.003/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 2,5 mi |