Rua Alfredo Pujol, 1444 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.542/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 922 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 875 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.542/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 922 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
Financiadas33%
- 15/01/2025AP 81 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 875.000R$ 4.310/m²
- 21/02/2022AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 603 mil (74%)c/ vaga203 m²R$ 815.000R$ 4.015/m²
- 17/04/2020AP 11 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 430 mil (61%)c/ vaga203 m²R$ 700.000R$ 3.448/m²
- 20/12/2018AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 470.000R$ 2.315/m²
- 21/11/2016AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 400.000R$ 1.970/m²
- 21/11/2016AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 200.000R$ 985/m²
- 16/08/2016AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 650.000R$ 3.202/m²
- 19/05/2015AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (46%)c/ vaga203 m²R$ 650.000R$ 3.202/m²
- 19/05/2015AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 1.831R$ 9/m²
- 25/03/2014AP 11 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 277 mil (62%)c/ vaga203 m²R$ 450.000R$ 2.217/m²
- 07/03/2012AP 11 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 400.000R$ 1.970/m²
- 18/08/2011AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200333,33% transferidoc/ vaga203 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
876 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~26 unidades de 203 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 477 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 1.877/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 2.518/m² · 20 |
| 2014 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2015 | R$ 1.605/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 22 |
| 2016 | R$ 1.970/m² · 3 | R$ 2.901/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 3.484/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 27 |
| 2020 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 4.354/m² · 108 |
| 2022 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 4.551/m² · 125 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 85 |
| 2025 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.807/m² · 86 |
| 2026 | — | R$ 5.286/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.217/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Dação, permuta e outros onerosos320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 5,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 20% | R$ 495 mil |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1389 | Apartamento | 29 | R$ 5.705/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1403 | Apartamento | 33 | R$ 2.084/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1476 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 725 mil |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1495 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 765 mil |
| Nº 1524 | Loja | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 1,7 mi |