Rua Alfredo Pujol, 394 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 1752 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (1.752 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.615/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.189/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 1.510/m²
Financiadas—
- 11/07/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2021744 m²R$ 1.707.723R$ 2.295/m²
- 30/11/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20212.760 m²R$ 2.000.000R$ 725/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 1.752 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2015 | R$ 725/m² · 1 | R$ 725/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.800/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.443/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.896/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 725/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 470.000R$ 3.615/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 510 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 496 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 13.283/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 403 | Apartamento | 54 | R$ 5.000/m² | R$ 420 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 22 | R$ 4.616/m² | R$ 480 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 57 | R$ 5.837/m² | R$ 840 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 154 | R$ 4.642/m² | R$ 330 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 26 | R$ 4.134/m² | R$ 426 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 776 mil |