Rua Alfredo Pujol, 1389 (Santana)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.705/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.705/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,3 mi (235 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.996/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.830/m²
Financiadas26%
- 09/01/2026AP121 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 1.570.000R$ 6.681/m²
- 12/01/2026AP 12 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 1.400.000R$ 5.957/m²
- 13/03/2025AP101 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 1.142.489R$ 4.862/m²
- 05/06/2024AP 92 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 1.100.000R$ 4.681/m²
- 14/03/2023AP71 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 1.170.000R$ 4.979/m²
- 28/02/2023AP131 E 05 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga307 m²R$ 1.850.000R$ 6.026/m²
- 16/12/2022AP52 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 578 mil (53%)c/ vaga235 m²R$ 1.100.000R$ 4.681/m²
- 03/11/2022AP52 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 474.191R$ 2.018/m²
- 11/07/2022AP112 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 1.100.000R$ 4.681/m²
- 16/09/2021AP82 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 1.050.000R$ 4.468/m²
- 12/08/2021AP 92 E 03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga235 m²R$ 1.100.000R$ 4.681/m²
- 28/10/2020AP72 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 457 mil (60%)c/ vaga235 m²R$ 760.000R$ 3.234/m²
- 13/12/2019AP 22 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2013235 m²R$ 499.496R$ 2.126/m²
- 10/07/2019AP121 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 380 mil (35%)235 m²R$ 1.100.000R$ 4.681/m²
- 29/04/2019AP32 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 470 mil (52%)c/ vaga235 m²R$ 900.000R$ 3.830/m²
- 31/10/2018AP31 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 720.000R$ 3.064/m²
- 12/04/2018AP42 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 705 mil (75%)c/ vaga235 m²R$ 940.000R$ 4.000/m²
- 09/03/2018AP51 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga235 m²R$ 300.000—
- 13/03/2017AP72 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 929.662R$ 3.956/m²
- 24/03/2017AP82 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 530 mil (66%)c/ vaga235 m²R$ 800.000R$ 3.404/m²
- 17/01/2017AP82 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 582.257R$ 2.478/m²
- 21/12/2016AP 12 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2013235 m²R$ 380.000R$ 1.617/m²
- 10/08/2016AP 11 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2013235 m²R$ 740.000R$ 3.149/m²
- 30/06/2016AP 21 E 03 VApartamento em condomínio · construído em 2013235 m²R$ 500.000R$ 2.128/m²
- 24/07/2015AP72 E 03 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga235 m²R$ 950.000R$ 4.043/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~6 unidades de 235 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
8 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 1.877/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 2.518/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.468/m² · 6 | R$ 2.899/m² · 22 |
| 2016 | R$ 2.128/m² · 3 | R$ 2.901/m² · 19 |
| 2017 | R$ 3.404/m² · 3 | R$ 3.484/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.532/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 36 |
| 2019 | R$ 3.830/m² · 3 | R$ 3.614/m² · 27 |
| 2020 | R$ 3.234/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 28 |
| 2021 | R$ 4.574/m² · 2 | R$ 4.354/m² · 108 |
| 2022 | R$ 4.681/m² · 3 | R$ 3.896/m² · 103 |
| 2023 | R$ 5.502/m² · 2 | R$ 4.551/m² · 125 |
| 2024 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 85 |
| 2025 | R$ 4.862/m² · 1 | R$ 4.807/m² · 86 |
| 2026 | R$ 6.319/m² · 2 | R$ 5.286/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.532/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.234/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.502/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.319/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)826%
- Sem financiamento informado2374%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 26% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 74% | R$ 19,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Dação, permuta e outros onerosos26,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 26,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,1% | R$ 353 mil |
Calculadora
R$ 423.023R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1325 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.557/m² | R$ 40 mil |
| Nº 1343 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 63 | R$ 6.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1363 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.312/m² | R$ 34 mil |
| Nº 1403 | Apartamento | 33 | R$ 2.084/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1444 | Apartamento | 10 | R$ 4.542/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1476 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 725 mil |