Rua Alfredo Pujol, 1363 (Santana)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 386 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.312/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 34 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 386 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.312/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 34 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.938/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.378/m² – R$ 2.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 34 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.312/m²
Financiadas25%
- 21/07/2026BOX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 24 mil (69%)26 m²R$ 34.107R$ 1.312/m²
- 13/05/2026BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982Consórcio · R$ 26 mil (86%)30 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 27/12/2024BOX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 24 mil (80%)26 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 25/03/2024BOX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 25/03/2024BOX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 08/02/2022BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 74.000R$ 2.114/m²
- 08/02/2022BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 74.000R$ 2.114/m²
- 16/08/2021BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²
- 21/07/2021BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 67.000R$ 2.233/m²
- 17/06/2021BOX 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 76.000R$ 2.171/m²
- 15/01/2021BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 100.440R$ 2.870/m²
- 07/07/2020BOX 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
- 31/07/2020BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 10 mil (25%)30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 06/02/2020BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 57.040R$ 2.194/m²
- 28/02/2018BOX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 9.000R$ 346/m²
- 06/07/2017BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 14/11/2013BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/09/2013BOX 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 45.000R$ 1.286/m²
- 13/12/2012BOX 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 29.000R$ 1.115/m²
- 28/08/2012BOX 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
- 27/08/2012BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 05/06/2012BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 26.000R$ 743/m²
- 17/05/2012BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 24/11/2011BOX 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
- 11/11/2011BOX 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.347 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 846 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
10 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 2 | R$ 1.143/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 5 | R$ 1.143/m² · 15 |
| 2013 | R$ 643/m² · 2 | R$ 1.296/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.229/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.099/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 3 |
| 2018 | R$ 346/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.194/m² · 3 | R$ 2.286/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.202/m² · 4 | R$ 2.233/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.114/m² · 2 | R$ 2.019/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.357/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 11 |
| 2026 | R$ 1.156/m² · 2 | R$ 2.093/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 643/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 346/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.156/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
- Consórcio26,3%
- Sem financiamento informado2269%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Consórcio | 2 | 6,3% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 69% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4889%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
- Partilhas e divisões23,7%
- Dação, permuta e outros onerosos35,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 89% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 291 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,7% | R$ 47 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,6% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 50.388R$ 1.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Pujol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1325 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.557/m² | R$ 40 mil |
| Nº 1343 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 63 | R$ 6.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 29 | R$ 5.705/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1403 | Apartamento | 33 | R$ 2.084/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1444 | Apartamento | 10 | R$ 4.542/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 961 mil |