Rua da Consolação (Consolação)
A Prefeitura registrou 1.808 compras e vendas na Rua da Consolação, na Consolação, desde 2011 (595 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.446/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1515, com 336 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.446/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.808
- 595 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 48
- Imóvel típico
- R$ 484 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.446/m²42 vendas · mediana R$ 470 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 847
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.119/m²
Financiadas25%
- 10/08/2026Rua da Consolação, 2143APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1964203 m²R$ 1.322.331R$ 6.514/m²
- 17/08/2026Rua da Consolação, 2104AP 2301Apartamento em condomínio · construído em 202353 m²R$ 485.010R$ 9.151/m²
- 03/08/2026Rua da Consolação, 2104AP 1206Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 450.000R$ 12.162/m²
- 28/07/2026Rua da Consolação, 2143APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 990.000R$ 7.615/m²
- 22/07/2026Rua da Consolação, 2530APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (47%)128 m²R$ 645.000R$ 5.039/m²
- 03/07/2026Rua da Consolação, 863A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 220 mil (52%)67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
- 21/07/2026Rua da Consolação, 1117APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 197263 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
- 22/07/2026Rua da Consolação, 2530APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 4.914R$ 38/m²
- 10/06/2026Rua da Consolação, 986AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 670.000R$ 6.569/m²
- 10/06/2026Rua da Consolação, 1515AP 504 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 390 mil (75%)c/ vaga67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
- 25/06/2026Rua da Consolação, 1515AP 1905 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 10/06/2026Rua da Consolação, 921APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196734 m²R$ 284.000R$ 8.353/m²
- 11/05/2026Rua da Consolação, 1515AP 508 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga115 m²R$ 702.089R$ 6.105/m²
- 20/05/2026Rua da Consolação, 986AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 536 mil (80%)102 m²R$ 670.000R$ 6.569/m²
- 13/05/2026Rua da Consolação, 2104AP 901Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 419 mil (78%)53 m²R$ 540.000R$ 10.189/m²
- 04/05/2026Rua da Consolação, 2104AP 1901Apartamento em condomínio · construído em 202353 m²R$ 530.000R$ 10.000/m²
- 15/05/2026Rua da Consolação, 1515AP 1410 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga69 m²R$ 406.404R$ 5.890/m²
- 27/05/2026Rua da Consolação, 1105APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 253 mil (79%)47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- 23/04/2026Rua da Consolação, 1515AP 1708 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga96 m²R$ 966.000R$ 10.063/m²
- 14/04/2026Rua da Consolação, 1515AP 703 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- 15/04/2026Rua da Consolação, 1515AP 403 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 06/04/2026Rua da Consolação, 1515AP 504 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga67 m²R$ 347.600R$ 5.188/m²
- 23/04/2026Rua da Consolação, 921APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 315.000R$ 7.875/m²
- 02/04/2026Rua da Consolação, 921APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
247 de 1.468 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
340
32 leilões/retomadas · 78 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.562/m² · 29 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 3.810/m² · 20 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 27 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 4.196/m² · 21 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 4.134/m² · 13 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 4.273/m² · 15 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 5.840/m² · 115 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 6.039/m² · 105 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 5.767/m² · 40 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 6.139/m² · 31 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 5.890/m² · 51 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 6.833/m² · 38 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 6.425/m² · 44 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 7.332/m² · 44 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 7.260/m² · 61 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 29 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 29 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2012 | 20 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2013 | 27 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2014 | 21 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 4.134/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 4.273/m² |
| 2017 | 115 vendas · R$ 5.840/m² |
| 2018 | 105 vendas · R$ 6.039/m² |
| 2019 | 40 vendas · R$ 5.767/m² |
| 2020 | 31 vendas · R$ 6.139/m² |
| 2021 | 51 vendas · R$ 5.890/m² |
| 2022 | 38 vendas · R$ 6.833/m² |
| 2023 | 44 vendas · R$ 6.425/m² |
| 2024 | 44 vendas · R$ 7.332/m² |
| 2025 | 61 vendas · R$ 7.260/m² |
| 2026 | 29 vendas · R$ 7.500/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 148 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 39/m² – R$ 651/m² | 2 |
| R$ 651/m² – R$ 1.262/m² | 0 |
| R$ 1.262/m² – R$ 1.874/m² | 0 |
| R$ 1.874/m² – R$ 2.486/m² | 0 |
| R$ 2.486/m² – R$ 3.097/m² | 1 |
| R$ 3.097/m² – R$ 3.709/m² | 1 |
| R$ 3.709/m² – R$ 4.321/m² | 3 |
| R$ 4.321/m² – R$ 4.932/m² | 5 |
| R$ 4.932/m² – R$ 5.544/m² | 12 |
| R$ 5.544/m² – R$ 6.156/m² | 15 |
| R$ 6.156/m² – R$ 6.767/m² | 23 |
| R$ 6.767/m² – R$ 7.379/m² | 15 |
| R$ 7.379/m² – R$ 7.991/m² | 31 |
| R$ 7.991/m² – R$ 8.602/m² | 9 |
| R$ 8.602/m² – R$ 9.214/m² | 9 |
| R$ 9.214/m² – R$ 9.826/m² | 1 |
| R$ 9.826/m² – R$ 10.437/m² | 6 |
| R$ 10.437/m² – R$ 11.049/m² | 2 |
| R$ 11.049/m² – R$ 11.661/m² | 3 |
| R$ 11.661/m² – R$ 12.272/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196922713%
- Anos 7042425%
- Anos 80211,2%
- Anos 9023214%
- 2000–200931718%
- 2010 em diante49729%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 227 | 13% | R$ 70,9 mi |
| Anos 70 | 424 | 25% | R$ 116,1 mi |
| Anos 80 | 21 | 1,2% | R$ 67,7 mi |
| Anos 90 | 232 | 14% | R$ 115,7 mi |
| 2000–2009 | 317 | 18% | R$ 53 mi |
| 2010 em diante | 497 | 29% | R$ 488,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23819%
- Minha Casa Minha Vida20,2%
- Consórcio70,6%
- Sem financiamento informado98280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 238 | 19% | R$ 104,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,2% | R$ 559 mil |
| Consórcio | 7 | 0,6% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 982 | 80% | R$ 676,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.46881%
- Cessões de direitos1136,3%
- Execuções, leilões e retomadas321,8%
- Operações societárias492,7%
- Partilhas e divisões140,8%
- Dação, permuta e outros onerosos1327,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.468 | 81% | R$ 829,9 mi |
| Cessões de direitos | 113 | 6,3% | R$ 651,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 32 | 1,8% | R$ 12,4 mi |
| Operações societárias | 49 | 2,7% | R$ 29,4 mi |
| Partilhas e divisões | 14 | 0,8% | R$ 891 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 132 | 7,3% | R$ 31,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical92453%
- Comercial vertical52931%
- Comercial horizontal25215%
- Barracão, oficina, armazém e indústria130,8%
- Terreno120,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 924 | 53% | R$ 328,1 mi |
| Comercial vertical | 529 | 31% | R$ 380 mi |
| Comercial horizontal | 252 | 15% | R$ 177,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 13 | 0,8% | R$ 26,3 mi |
| Terreno | 12 | 0,7% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 383 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 5 | R$ 6.269/m² | R$ 213 mil |
| Nº 863 | Apartamento | 29 | R$ 6.468/m² | R$ 308 mil |
| Nº 881 | Vaga de garagem | 3 | R$ 822/m² | R$ 30 mil |
| Nº 909 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.768/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 921 | Apartamento | 62 | R$ 7.688/m² | R$ 292 mil |
| Nº 986 | Apartamento | 32 | R$ 6.718/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1009 | Terreno | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1031 | Apartamento | 14 | R$ 5.454/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1105 | Apartamento | 30 | R$ 7.241/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 44 | R$ 7.041/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1218 | Apartamento | 23 | R$ 7.441/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1231 | Loja | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 930 mil |
| Nº 1241 | Apartamento | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1355 | Apartamento | 7 | R$ 5.064/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1370 | Apartamento | 11 | R$ 8.789/m² | R$ 306 mil |
| Nº 1393 | Terreno | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1515 | Apartamento | 336 | R$ 7.463/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1681 | Vaga de garagem | 26 | R$ 4.306/m² | R$ 86 mil |
| Nº 1697 | Sala | 1 | R$ 13.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1725 | Terreno | 1 | R$ 11.063/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1749 | Loja | 1 | R$ 7.950/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1759 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.755/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1817 | Loja | 1 | R$ 13.249/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1855 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.147/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 1905 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1931 | Loja | 1 | R$ 18.213/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1975 | Apartamento | 3 | R$ 5.491/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1988 | Sala | 4 | R$ 1.147/m² | R$ 219 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2004 | Loja | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 2095 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2104 | Apartamento | 27 | R$ 10.189/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2123 | Apartamento | 3 | R$ 5.170/m² | R$ 807 mil |
| Nº 2142 | Loja | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2143 | Apartamento | 16 | R$ 6.833/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2208 | Apartamento | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 725 mil |
| Nº 2228 | Apartamento | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 493 mil |
| Nº 2264 | Apartamento | 18 | R$ 9.974/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2265 | Loja | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.470/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 2303 | Hotel e flat | 226 | R$ 14.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2320 | Loja | 2 | R$ 6.511/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2376 | Loja | 2 | R$ 1.066/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2504 | Apartamento | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 2530 | Apartamento | 13 | R$ 4.715/m² | R$ 578 mil |
| Nº 2550 | Loja | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2600 | Apartamento | 5 | R$ 5.673/m² | R$ 580 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua da Consolação
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Consolação?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua da Consolação é de R$ 7.446/m², 6% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua da Consolação?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua da Consolação vale cerca de R$ 484 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Consolação?
É o nº 1515, com 336 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Consolação?
A Prefeitura registrou 1.808 compras e vendas na Rua da Consolação, na Consolação, desde 2011, das quais 595 nos últimos 3 anos, em 48 endereços diferentes.