Rua da Consolação, 1988 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (sala, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.147/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 90 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.147/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 219 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.700/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.531/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 877/m²
Financiadas—
- 12/01/2018AN 6 CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976134 m²R$ 135.000R$ 1.007/m²
- 12/01/2018AN 6 CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976134 m²R$ 90.000R$ 672/m²
- 15/08/2016AN 10 CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976268 m²R$ 200.000R$ 746/m²
- 09/12/2011AN 7 CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976134 m²R$ 153.000R$ 1.142/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
689 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~48 unidades de 134 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.142/m² · 1 | R$ 1.142/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2016 | R$ 746/m² · 1 | R$ 746/m² · 1 |
| 2018 | R$ 840/m² · 2 | R$ 840/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 897/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.358/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.142/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 746/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 840/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Operações societárias225%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 578 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 110 mil |
| Operações societárias | 2 | 25% | R$ 180 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 7.166 |
Calculadora
R$ 465.288R$ 4.700/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1855 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.147/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 1905 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1931 | Loja | 1 | R$ 18.213/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1975 | Apartamento | 3 | R$ 5.491/m² | R$ 769 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2004 | Loja | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 2095 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2104 | Apartamento | 27 | R$ 10.189/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2123 | Apartamento | 3 | R$ 5.170/m² | R$ 807 mil |
| Nº 2142 | Loja | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 2,5 mi |