Rua da Consolação, 1515 (Consolação)
Foram registradas 336 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.463/m²
- Vendas registradas
- 336
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.463/m²Neste prédio: 336 vendas · mediana R$ 520 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.446/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 336
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.047/m²
Financiadas20%
- 10/06/2026AP 504 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 390 mil (75%)c/ vaga67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
- 25/06/2026AP 1905 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 11/05/2026AP 508 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga115 m²R$ 702.089R$ 6.105/m²
- 15/05/2026AP 1410 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga69 m²R$ 406.404R$ 5.890/m²
- 23/04/2026AP 1708 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga96 m²R$ 966.000R$ 10.063/m²
- 14/04/2026AP 703 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- 15/04/2026AP 403 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 06/04/2026AP 504 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga67 m²R$ 347.600R$ 5.188/m²
- 19/02/2026AP 404 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
- 15/01/2026AP 1107 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga69 m²R$ 585.000R$ 8.478/m²
- 10/11/2025AP 1801 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 440 mil (63%)c/ vaga92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
- 15/10/2025AP 1704 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 490 mil (98%)c/ vaga67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
- 03/10/2025AP 2006 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 470.250R$ 6.915/m²
- 06/08/2025AP 1704 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga67 m²R$ 422.550R$ 6.307/m²
- 27/06/2025AP 710 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
- 17/06/2025AP 306 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 456.167R$ 6.708/m²
- 17/06/2025AP 508 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 395.695R$ 5.819/m²
- 22/05/2025AP 1404 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
- 30/04/2025AP 1401 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga92 m²R$ 815.000R$ 8.859/m²
- 11/04/2025AP 2008 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
- 10/04/2025AP 710 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga82 m²R$ 509.651R$ 6.215/m²
- 28/03/2025AP 907 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga116 m²R$ 1.000.000R$ 8.621/m²
- 24/02/2025AP 809 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 314 mil (63%)c/ vaga69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
- 15/01/2025AP 1308 A E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga115 m²R$ 1.150.000R$ 10.000/m²
- 23/01/2025AP 2006 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 358.344R$ 5.270/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.317 m²
281 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~47 unidades de 69 m²
Vendas registradas
336
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
70 de 347 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
34
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.562/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 15 |
| 2017 | R$ 5.886/m² · 110 | R$ 5.840/m² · 115 |
| 2018 | R$ 6.044/m² · 92 | R$ 6.039/m² · 105 |
| 2019 | R$ 5.963/m² · 23 | R$ 5.767/m² · 40 |
| 2020 | R$ 6.912/m² · 15 | R$ 6.139/m² · 31 |
| 2021 | R$ 6.275/m² · 22 | R$ 5.890/m² · 51 |
| 2022 | R$ 7.470/m² · 16 | R$ 6.833/m² · 38 |
| 2023 | R$ 7.568/m² · 23 | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2024 | R$ 7.246/m² · 13 | R$ 7.332/m² · 44 |
| 2025 | R$ 7.081/m² · 16 | R$ 7.260/m² · 61 |
| 2026 | R$ 7.595/m² · 10 | R$ 7.500/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 110 vendas · R$ 5.886/m² |
| 2018 | 92 vendas · R$ 6.044/m² |
| 2019 | 23 vendas · R$ 5.963/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 6.912/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 7.470/m² |
| 2023 | 23 vendas · R$ 7.568/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 7.246/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 7.081/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 7.595/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.158/m² – R$ 5.404/m² | 3 |
| R$ 5.404/m² – R$ 5.651/m² | 1 |
| R$ 5.651/m² – R$ 5.897/m² | 3 |
| R$ 5.897/m² – R$ 6.144/m² | 1 |
| R$ 6.144/m² – R$ 6.390/m² | 3 |
| R$ 6.390/m² – R$ 6.636/m² | 2 |
| R$ 6.636/m² – R$ 6.883/m² | 2 |
| R$ 6.883/m² – R$ 7.129/m² | 3 |
| R$ 7.129/m² – R$ 7.376/m² | 2 |
| R$ 7.376/m² – R$ 7.622/m² | 4 |
| R$ 7.622/m² – R$ 7.868/m² | 8 |
| R$ 7.868/m² – R$ 8.115/m² | 3 |
| R$ 8.115/m² – R$ 8.361/m² | 1 |
| R$ 8.361/m² – R$ 8.607/m² | 1 |
| R$ 8.607/m² – R$ 8.854/m² | 1 |
| R$ 8.854/m² – R$ 9.100/m² | 1 |
| R$ 9.100/m² – R$ 9.347/m² | 0 |
| R$ 9.347/m² – R$ 9.593/m² | 0 |
| R$ 9.593/m² – R$ 9.839/m² | 0 |
| R$ 9.839/m² – R$ 10.086/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6920%
- Consórcio10,3%
- Sem financiamento informado27780%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 69 | 20% | R$ 36,1 mi |
| Consórcio | 1 | 0,3% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 277 | 80% | R$ 131,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda34791%
- Cessões de direitos102,6%
- Execuções, leilões e retomadas10,3%
- Operações societárias184,7%
- Dação, permuta e outros onerosos51,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 347 | 91% | R$ 167,7 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 2,6% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,3% | R$ 613 mil |
| Operações societárias | 18 | 4,7% | R$ 8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 1,3% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1231 | Loja | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 930 mil |
| Nº 1241 | Apartamento | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1355 | Apartamento | 7 | R$ 5.064/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1370 | Apartamento | 11 | R$ 8.789/m² | R$ 306 mil |
| Nº 1393 | Terreno | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1681 | Vaga de garagem | 26 | R$ 4.306/m² | R$ 86 mil |
| Nº 1697 | Sala | 1 | R$ 13.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1725 | Terreno | 1 | R$ 11.063/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1749 | Loja | 1 | R$ 7.950/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1759 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.755/m² | R$ 5,6 mi |