Rua da Consolação, 2208 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.414/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.414/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 725 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 18/m²
Financiadas—
- 16/10/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (56%)113 m²R$ 680.000R$ 6.018/m²
- 16/10/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970113 m²R$ 2.001R$ 18/m²
- 16/10/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970113 m²R$ 900R$ 8/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
392 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~43 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.562/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.840/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 6.039/m² · 105 |
| 2019 | — | R$ 5.767/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 6.139/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.890/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 6.833/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 44 |
| 2025 | R$ 18/m² · 3 | R$ 7.260/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 29 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2104 | Apartamento | 27 | R$ 10.189/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2123 | Apartamento | 3 | R$ 5.170/m² | R$ 807 mil |
| Nº 2142 | Loja | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2143 | Apartamento | 16 | R$ 6.833/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2228 | Apartamento | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 493 mil |
| Nº 2264 | Apartamento | 18 | R$ 9.974/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2265 | Loja | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.470/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 2303 | Hotel e flat | 226 | R$ 14.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2320 | Loja | 2 | R$ 6.511/m² | R$ 5,3 mi |