Rua da Consolação, 1117 (Consolação)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 7.041/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 382 mil
53 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.041/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 382 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²
Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas44%
  1. 21/07/2026APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 197263 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  2. 15/10/2025APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 278.088R$ 6.621/m²
  3. 17/03/2025APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 125 mil (29%)63 m²R$ 425.000R$ 6.746/m²
  4. 25/03/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 261 mil (69%)63 m²R$ 380.806R$ 6.045/m²
  5. 26/03/2025APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
  6. 28/02/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (75%)63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  7. 04/09/2024APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 399 mil (80%)64 m²R$ 499.000R$ 7.797/m²
  8. 20/06/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 210 mil (70%)42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  9. 03/05/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 208 mil (80%)42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
  10. 11/04/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 338.000R$ 8.048/m²
  11. 14/11/2022APTO 187Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 430.000R$ 10.238/m²
  12. 27/04/2022APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 296.000R$ 7.048/m²
  13. 16/03/2022APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  14. 28/12/2021AP 167Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 244 mil (86%)42 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
  15. 27/09/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 180 mil (72%)42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  16. 17/11/2020AP 182Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 78.000R$ 1.857/m²
  17. 13/08/2020APTO 128Apartamento em condomínio · construído em 197263 m²R$ 385.000R$ 6.111/m²
  18. 24/08/2020APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 259 mil (74%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  19. 20/02/2020APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 287 mil (82%)42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  20. 15/10/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  21. 07/09/2019APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 262.000R$ 6.238/m²
  22. 22/08/2019APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
  23. 23/08/2019APTO 157Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 7.000R$ 167/m²
  24. 09/05/2019APTO 57Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 275.970R$ 6.571/m²
  25. 09/04/2019APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197242 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
999 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,1 mi
~257 unidades de 53 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 991 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
19 de 104 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.813/m² · 8R$ 3.562/m² · 29
2012R$ 5.238/m² · 1R$ 3.810/m² · 20
2013R$ 5.365/m² · 1R$ 4.250/m² · 27
2014R$ 5.357/m² · 3R$ 4.196/m² · 21
2015R$ 7.440/m² · 2R$ 4.134/m² · 13
2016—R$ 4.273/m² · 15
2017R$ 5.000/m² · 2R$ 5.840/m² · 115
2018R$ 5.913/m² · 4R$ 6.039/m² · 105
2019R$ 6.190/m² · 7R$ 5.767/m² · 40
2020R$ 5.833/m² · 4R$ 6.139/m² · 31
2021R$ 6.369/m² · 2R$ 5.890/m² · 51
2022R$ 7.048/m² · 3R$ 6.833/m² · 38
2023—R$ 6.425/m² · 44
2024R$ 7.470/m² · 4R$ 7.332/m² · 44
2025R$ 6.349/m² · 5R$ 7.260/m² · 61
2026R$ 6.032/m² · 1R$ 7.500/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20112013201520182020202220252026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.813/m²
20121 vendas · R$ 5.238/m²
20131 vendas · R$ 5.365/m²
20143 vendas · R$ 5.357/m²
20152 vendas · R$ 7.440/m²
20172 vendas · R$ 5.000/m²
20184 vendas · R$ 5.913/m²
20197 vendas · R$ 6.190/m²
20204 vendas · R$ 5.833/m²
20212 vendas · R$ 6.369/m²
20223 vendas · R$ 7.048/m²
20244 vendas · R$ 7.470/m²
20255 vendas · R$ 6.349/m²
20261 vendas · R$ 6.032/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1925%
  • Sem financiamento informado5775%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1925%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado5775%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10499%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10499%R$ 14,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 150 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical10398%
  • Comercial vertical21,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical10398%R$ 14,3 mi
Comercial vertical21,9%R$ 70 mil

Calculadora

R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 881Vaga de garagem3R$ 822/m²R$ 30 mil
Nº 909Galpão, indústria e serviços1R$ 14.768/m²R$ 10,9 mi
Nº 921Apartamento62R$ 7.688/m²R$ 292 mil
Nº 986Apartamento32R$ 6.718/m²R$ 685 mil
Nº 1009Terreno1R$ 8.464/m²R$ 3,3 mi
Nº 1031Apartamento14R$ 5.454/m²R$ 393 mil
Nº 1105Apartamento30R$ 7.241/m²R$ 310 mil
Nº 1218Apartamento23R$ 7.441/m²R$ 550 mil
Nº 1231Loja1R$ 7.440/m²R$ 930 mil
Nº 1241Apartamento1R$ 4.787/m²R$ 407 mil

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