Rua da Consolação, 1218 (Consolação)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.441/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
74 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.441/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 550 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²
Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.863/m²
Financiadas39%
  1. 26/09/2025A11 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (22%)75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
  2. 24/07/2025A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
  3. 06/03/2025A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 560.000R$ 7.671/m²
  4. 27/01/2025A16 APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 424 mil (80%)73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
  5. 12/12/2024A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (62%)73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
  6. 30/09/2024A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido75 m²R$ 20.000—
  7. 10/07/2024A13 APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  8. 11/09/2023A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197010% transferido75 m²R$ 27.300—
  9. 11/09/2023A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197010% transferido75 m²R$ 742—
  10. 30/06/2023A14 APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 244 mil (80%)75 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
  11. 25/05/2023A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 182 mil (59%)75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
  12. 17/01/2023A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido75 m²R$ 218.400—
  13. 19/10/2022A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 196773 m²R$ 425.000R$ 5.822/m²
  14. 19/08/2022A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197012,5% transferido75 m²R$ 37.000—
  15. 22/02/2022A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  16. 08/03/2021A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (23%)73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  17. 12/02/2021A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  18. 06/11/2020A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  19. 06/02/2020A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197012,5% transferido75 m²R$ 37.500—
  20. 04/10/2018A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 284 mil (80%)73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
  21. 15/03/2018A17 APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  22. 08/12/2016A15 APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (49%)75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  23. 01/11/2016A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  24. 26/08/2014A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  25. 17/04/2014A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.154 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,4 mi
~137 unidades de 74 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 666 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
9 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.562/m² · 3R$ 3.562/m² · 29
2012—R$ 3.810/m² · 20
2013—R$ 4.250/m² · 27
2014R$ 4.400/m² · 3R$ 4.196/m² · 21
2015—R$ 4.134/m² · 13
2016R$ 4.733/m² · 2R$ 4.273/m² · 15
2017—R$ 5.840/m² · 115
2018R$ 4.432/m² · 2R$ 6.039/m² · 105
2019—R$ 5.767/m² · 40
2020R$ 4.667/m² · 1R$ 6.139/m² · 31
2021R$ 5.612/m² · 2R$ 5.890/m² · 51
2022R$ 4.911/m² · 2R$ 6.833/m² · 38
2023R$ 4.100/m² · 2R$ 6.425/m² · 44
2024R$ 6.228/m² · 2R$ 7.332/m² · 44
2025R$ 6.897/m² · 4R$ 7.260/m² · 61
2026—R$ 7.500/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120162020202220244 vendas2025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.562/m²
20143 vendas · R$ 4.400/m²
20162 vendas · R$ 4.733/m²
20182 vendas · R$ 4.432/m²
20201 vendas · R$ 4.667/m²
20212 vendas · R$ 5.612/m²
20222 vendas · R$ 4.911/m²
20232 vendas · R$ 4.100/m²
20242 vendas · R$ 6.228/m²
20254 vendas · R$ 6.897/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
  • Sem financiamento informado1563%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado1563%R$ 4,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3387%
  • Dação, permuta e outros onerosos513%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3387%R$ 10,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos513%R$ 610 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3489%
  • Comercial vertical411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3489%R$ 9,2 mi
Comercial vertical411%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 986Apartamento32R$ 6.718/m²R$ 685 mil
Nº 1009Terreno1R$ 8.464/m²R$ 3,3 mi
Nº 1031Apartamento14R$ 5.454/m²R$ 393 mil
Nº 1105Apartamento30R$ 7.241/m²R$ 310 mil
Nº 1117Apartamento44R$ 7.041/m²R$ 382 mil
Nº 1231Loja1R$ 7.440/m²R$ 930 mil
Nº 1241Apartamento1R$ 4.787/m²R$ 407 mil
Nº 1355Apartamento7R$ 5.064/m²R$ 425 mil
Nº 1370Apartamento11R$ 8.789/m²R$ 306 mil
Nº 1393Terreno1R$ 3.510/m²R$ 604 mil

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