Rua da Consolação, 2143 (Consolação)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.833/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.833/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,2 mi (219 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.180/m²
Financiadas22%
- 10/08/2026APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1964203 m²R$ 1.322.331R$ 6.514/m²
- 28/07/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 990.000R$ 7.615/m²
- 27/05/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 744.755R$ 3.169/m²
- 24/04/2025APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido200 m²R$ 478.261—
- 26/08/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido130 m²R$ 420.000—
- 13/12/2023APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 1.418.814R$ 6.038/m²
- 15/02/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
- 26/08/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 600 mil (80%)235 m²R$ 750.000R$ 3.191/m²
- 17/11/2021APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 800.000R$ 3.404/m²
- 11/03/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 1.016.923R$ 4.327/m²
- 27/01/2021APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 720.000R$ 3.064/m²
- 29/04/2020APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 335 mil (64%)235 m²R$ 520.000R$ 2.213/m²
- 31/01/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 675.000R$ 2.872/m²
- 22/11/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 865.000R$ 3.681/m²
- 31/03/2017APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 560 mil (80%)235 m²R$ 700.000R$ 2.979/m²
- 31/05/2016APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 465 mil (75%)235 m²R$ 620.000R$ 2.638/m²
- 31/05/2016APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 1.727R$ 7/m²
- 21/09/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 806.269R$ 3.431/m²
- 18/06/2013APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1959235 m²R$ 480.000R$ 2.043/m²
- 28/06/2011AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga126 m²R$ 60.000R$ 476/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
334 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,1 mi
~39 unidades de 219 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 476/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 20 |
| 2013 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 21 |
| 2015 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 13 |
| 2016 | R$ 1.323/m² · 2 | R$ 4.273/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 5.840/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 6.039/m² · 105 |
| 2019 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 5.767/m² · 40 |
| 2020 | R$ 2.543/m² · 2 | R$ 6.139/m² · 31 |
| 2021 | R$ 3.404/m² · 3 | R$ 5.890/m² · 51 |
| 2022 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 6.833/m² · 38 |
| 2023 | R$ 5.903/m² · 2 | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 44 |
| 2025 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 7.260/m² · 61 |
| 2026 | R$ 7.065/m² · 2 | R$ 7.500/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 476/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.543/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.903/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.065/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 85% | R$ 11,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2971%
- Cessões de direitos24,9%
- Execuções, leilões e retomadas24,9%
- Partilhas e divisões717%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 71% | R$ 14,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,9% | R$ 98 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,9% | R$ 485 mil |
| Partilhas e divisões | 7 | 17% | R$ 590 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 493 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4098%
- Comercial vertical12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 40 | 98% | R$ 16,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,4% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2004 | Loja | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 2095 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2104 | Apartamento | 27 | R$ 10.189/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2123 | Apartamento | 3 | R$ 5.170/m² | R$ 807 mil |
| Nº 2142 | Loja | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2208 | Apartamento | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 725 mil |
| Nº 2228 | Apartamento | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 493 mil |
| Nº 2264 | Apartamento | 18 | R$ 9.974/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2265 | Loja | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.470/m² | R$ 28,9 mi |