Rua da Consolação, 2228 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.697/m²
Financiadas—
- 10/12/2014AP 2Apartamento em condomínio · construído em 194450% transferido106 m²R$ 80.000—
- 28/06/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 194489 m²R$ 365.000R$ 4.101/m²
- 23/08/2011AP 1Apartamento em condomínio · construído em 194498 m²R$ 126.695R$ 1.293/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
186 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 20 |
| 2013 | R$ 4.101/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.840/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 6.039/m² · 105 |
| 2019 | — | R$ 5.767/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 6.139/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.890/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 6.833/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.260/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.101/m² |
Calculadora
R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2104 | Apartamento | 27 | R$ 10.189/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2123 | Apartamento | 3 | R$ 5.170/m² | R$ 807 mil |
| Nº 2142 | Loja | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2143 | Apartamento | 16 | R$ 6.833/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2208 | Apartamento | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 725 mil |
| Nº 2264 | Apartamento | 18 | R$ 9.974/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2265 | Loja | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.470/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 2303 | Hotel e flat | 226 | R$ 14.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2320 | Loja | 2 | R$ 6.511/m² | R$ 5,3 mi |