Rua da Consolação, 1975 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.491/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.491/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 769 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.363/m²
Financiadas—
- 19/05/2017A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1952113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 22/10/2015A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1952140 m²R$ 480.000R$ 3.429/m²
- 25/11/2011A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1952140 m²R$ 415.000R$ 2.964/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
236 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~13 unidades de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.964/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 21 |
| 2015 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 5.840/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 6.039/m² · 105 |
| 2019 | — | R$ 5.767/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 6.139/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.890/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 6.833/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.260/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.964/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1817 | Loja | 1 | R$ 13.249/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1855 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.147/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 1905 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1931 | Loja | 1 | R$ 18.213/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1988 | Sala | 4 | R$ 1.147/m² | R$ 219 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2004 | Loja | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 2095 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2104 | Apartamento | 27 | R$ 10.189/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2123 | Apartamento | 3 | R$ 5.170/m² | R$ 807 mil |