Rua da Consolação, 2123 (Consolação)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 563 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.170/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 807 mil
126 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 563 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.170/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 807 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²
Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 563 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
  1. 14/03/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (53%)c/ vaga126 m²R$ 563.077R$ 4.469/m²
  2. 14/03/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 19700,35% transferidoc/ vaga126 m²R$ 46.923—
  3. 14/03/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga126 m²R$ 4.914R$ 39/m²
  4. 18/08/2022AP 12 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga156 m²R$ 650.000R$ 4.167/m²
  5. 28/11/2011AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
439 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,3 mi
~40 unidades de 126 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 424 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.778/m² · 1R$ 3.562/m² · 29
2012—R$ 3.810/m² · 20
2013—R$ 4.250/m² · 27
2014—R$ 4.196/m² · 21
2015—R$ 4.134/m² · 13
2016—R$ 4.273/m² · 15
2017—R$ 5.840/m² · 115
2018—R$ 6.039/m² · 105
2019—R$ 5.767/m² · 40
2020—R$ 6.139/m² · 31
2021—R$ 5.890/m² · 51
2022R$ 4.167/m² · 1R$ 6.833/m² · 38
2023—R$ 6.425/m² · 44
2024—R$ 7.332/m² · 44
2025R$ 2.254/m² · 2R$ 7.260/m² · 61
2026—R$ 7.500/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120222 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.778/m²
20221 vendas · R$ 4.167/m²
20252 vendas · R$ 2.254/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 563 mil
Sem financiamento informado583%R$ 1,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical686%
  • Comercial vertical114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical686%R$ 1,6 mi
Comercial vertical114%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1988Sala4R$ 1.147/m²R$ 219 mil
Nº 2001Loja1R$ 7.395/m²R$ 3,9 mi
Nº 2004Loja1R$ 1.183/m²R$ 8,7 mi
Nº 2095Prédio inteiro1R$ 6.442/m²R$ 4,4 mi
Nº 2104Apartamento27R$ 10.189/m²R$ 470 mil
Nº 2142Loja1R$ 9.910/m²R$ 2,5 mi
Nº 2143Apartamento16R$ 6.833/m²R$ 1,2 mi
Nº 2208Apartamento1R$ 6.414/m²R$ 725 mil
Nº 2228Apartamento2R$ 5.388/m²R$ 493 mil
Nº 2264Apartamento18R$ 9.974/m²R$ 264 mil

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