Rua da Consolação, 740 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.269/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.269/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 213 mil (34 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.991/m²
Financiadas17%
- 21/11/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197534 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
- 03/02/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197534 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
- 14/07/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197534 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
- 13/02/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197534 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- 20/01/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (60%)39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 20/01/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197539 m²R$ 2.027R$ 52/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
71 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~9 unidades de 34 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.562/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.590/m² · 2 | R$ 4.273/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.840/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 6.039/m² · 105 |
| 2019 | — | R$ 5.767/m² · 40 |
| 2020 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 6.139/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.890/m² · 51 |
| 2022 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 6.833/m² · 38 |
| 2023 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 44 |
| 2025 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 7.260/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 717 mil |
Calculadora
R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 383 mil |
| Nº 863 | Apartamento | 29 | R$ 6.468/m² | R$ 308 mil |
| Nº 881 | Vaga de garagem | 3 | R$ 822/m² | R$ 30 mil |
| Nº 909 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.768/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 921 | Apartamento | 62 | R$ 7.688/m² | R$ 292 mil |
| Nº 986 | Apartamento | 32 | R$ 6.718/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1009 | Terreno | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1031 | Apartamento | 14 | R$ 5.454/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1105 | Apartamento | 30 | R$ 7.241/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 44 | R$ 7.041/m² | R$ 382 mil |