Rua da Consolação, 1105 (Consolação)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.241/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
41 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.241/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 310 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²
Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.149/m²
Financiadas25%
  1. 27/05/2026APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 253 mil (79%)47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
  2. 20/03/2026APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 146 mil (66%)40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
  3. 25/07/2025APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197142 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  4. 30/09/2024APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 270 mil (90%)42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  5. 15/05/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197140 m²R$ 265.000R$ 6.625/m²
  6. 10/10/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197140 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  7. 21/06/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 170 mil (64%)40 m²R$ 264.000R$ 6.600/m²
  8. 01/02/2023APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 216 mil (90%)40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  9. 03/12/2022APTO 115Apartamento em condomínio · construído em 197140 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  10. 11/11/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197147 m²R$ 319.000R$ 6.787/m²
  11. 22/04/2022APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 197140 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
  12. 19/11/2021APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 197147 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  13. 18/12/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido42 m²R$ 50.000—
  14. 27/01/2020APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido40 m²R$ 100.000—
  15. 29/08/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197147 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  16. 12/09/2018APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197147 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  17. 04/07/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197147 m²R$ 219.000R$ 4.660/m²
  18. 06/12/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197140 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  19. 04/11/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197140 m²R$ 128.000R$ 3.200/m²
  20. 15/09/2015APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197142 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  21. 07/08/2014APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 197147 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  22. 09/06/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197147 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  23. 12/07/2013APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197142 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  24. 14/12/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197147 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
  25. 04/11/2012APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197140 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,8 mi
~96 unidades de 41 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 450 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
5 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.810/m² · 1R$ 3.562/m² · 29
2012R$ 3.810/m² · 8R$ 3.810/m² · 20
2013R$ 3.810/m² · 1R$ 4.250/m² · 27
2014R$ 3.191/m² · 2R$ 4.196/m² · 21
2015R$ 5.952/m² · 1R$ 4.134/m² · 13
2016R$ 3.350/m² · 2R$ 4.273/m² · 15
2017—R$ 5.840/m² · 115
2018R$ 3.926/m² · 2R$ 6.039/m² · 105
2019R$ 7.447/m² · 1R$ 5.767/m² · 40
2020—R$ 6.139/m² · 31
2021R$ 3.191/m² · 1R$ 5.890/m² · 51
2022R$ 5.500/m² · 3R$ 6.833/m² · 38
2023R$ 6.000/m² · 3R$ 6.425/m² · 44
2024R$ 6.884/m² · 2R$ 7.332/m² · 44
2025R$ 7.143/m² · 1R$ 7.260/m² · 61
2026R$ 6.154/m² · 2R$ 7.500/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas2013201520182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.810/m²
20128 vendas · R$ 3.810/m²
20131 vendas · R$ 3.810/m²
20142 vendas · R$ 3.191/m²
20151 vendas · R$ 5.952/m²
20162 vendas · R$ 3.350/m²
20182 vendas · R$ 3.926/m²
20191 vendas · R$ 7.447/m²
20211 vendas · R$ 3.191/m²
20223 vendas · R$ 5.500/m²
20233 vendas · R$ 6.000/m²
20242 vendas · R$ 6.884/m²
20251 vendas · R$ 7.143/m²
20262 vendas · R$ 6.154/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
  • Minha Casa Minha Vida15%
  • Sem financiamento informado1575%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida15%R$ 264 mil
Sem financiamento informado1575%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3389%
  • Execuções, leilões e retomadas411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3389%R$ 6,2 mi
Execuções, leilões e retomadas411%R$ 435 mil

Calculadora

R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 881Vaga de garagem3R$ 822/m²R$ 30 mil
Nº 909Galpão, indústria e serviços1R$ 14.768/m²R$ 10,9 mi
Nº 921Apartamento62R$ 7.688/m²R$ 292 mil
Nº 986Apartamento32R$ 6.718/m²R$ 685 mil
Nº 1009Terreno1R$ 8.464/m²R$ 3,3 mi
Nº 1031Apartamento14R$ 5.454/m²R$ 393 mil
Nº 1117Apartamento44R$ 7.041/m²R$ 382 mil
Nº 1218Apartamento23R$ 7.441/m²R$ 550 mil
Nº 1231Loja1R$ 7.440/m²R$ 930 mil
Nº 1241Apartamento1R$ 4.787/m²R$ 407 mil

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