Rua da Consolação, 2320 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (outros, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.511/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 814 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.511/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (814 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.974/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.234/m² – R$ 16.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 4.292/m²
Financiadas—
- 22/10/2021E 2322Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983814 m²R$ 4.850.000R$ 5.958/m²
- 21/10/2019E 2322Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983814 m²R$ 2.138.000R$ 2.627/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Escola
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 814 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 734/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.169/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.383/m² · 15 |
| 2019 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 3.552/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.958/m² · 1 | R$ 5.958/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.069/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.359/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.958/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 13,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 583 mil |
Calculadora
R$ 978.183R$ 13.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2142 | Loja | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2143 | Apartamento | 16 | R$ 6.833/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2208 | Apartamento | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 725 mil |
| Nº 2228 | Apartamento | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 493 mil |
| Nº 2264 | Apartamento | 18 | R$ 9.974/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2265 | Loja | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.470/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 2303 | Hotel e flat | 226 | R$ 14.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2376 | Loja | 2 | R$ 1.066/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2504 | Apartamento | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 592 mil |